Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода оказались почти на 40% дороже готового жилья. К такому выводу пришли аналитики портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ, изучив ситуацию на нижегородском рынке недвижимости в сентябре 2024 года.
По данным аналитической системы «Домострой Профи», в первый осенний месяц средневзвешенная цена квадратного метра в нижегородских новостройках составила 193,8 тысячи рублей. В свою очередь, единица площади готового жилья в среднем стоила 139 тысяч рублей, о чем свидетельствует аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU. Таким образом, квартиры в строящихся домах дороже, чем вторичное жилье на 39,4%.
При этом темпы роста цен на новостройки и вторичку существенно отличаются. С начала года стоимость квадратного метра в строящихся домах увеличивалась постепенно и умеренно, а в некоторые месяцы отмечалось падение цен. После отмены льготной ипотеки со ставкой 8% годовых цена резко возросла: в июне, перед закрытием программы, на 3,8%, а в июле, после ее закрытия, — еще на 2,4%. В январе квартиры в новостройках продавалась по цене 177,5 тысячи рублей за единицу площади, то в сентябре — за 193,8 тысячи рублей.
Вторичный рынок недвижимости демонстрировал стабильный рост цен в течение всего года: ежемесячно стоимость квадратного метра увеличилась не более чем на 1%. В январе средневзвешенная цена «квадрата» составляла 130,8 тысячи рублей, а в сентябре — 139 тысячи.
Silent Hill 2 players are modding away the fog and freeing the camera to discover hidden detail in the remake
A Quake 2 Remaster dev has rebuilt the game's unique PlayStation port from scratch and released it as a free add-on
Metaphor: ReFantazio's ReViews are in, and the Persona follow-up looks like 2024's unanimous RPG hit
Epic Boss Tim Sweeney says Unreal Engine 6 will be a 'metaverse' joining Fortnite and other Unreal games, including an upcoming 'persistent universe' in development with Disney
Игорь Бутман и Сергей Жилин станут хэдлайнерами фестиваля «Джаз на Байкале»
Сергей Жилин, Игорь Бутман и Алина Ростоцкая выступят на XIX Международном музыкальном фестивале «Джаз на Байкале» - Иркутская область. Официальный портал
Концерт ко Дню среднего профессионального образования прошел в Можайске
«У нас ребенок»: в семье Джигана и Самойловой случилось пополнение
Смородская о сборной России: «Тренировки или матч против какой-то там неофициальной сборной Пакистана – все это не вдохновляет. Лучше с нашими клубами сыграть»
Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания
Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания
"Фортуна" на льду: как многодетная мама развивает уникальную хоккейную команду для слабовидящих детей