Высокая стоимость заемных средств вынуждает некоторых крупных владельцев коммерческой недвижимости, включая собственника офисных зданий в Москве O1 Properties и Mall Management Group, девелопера торговых центров, договариваться с банками о реструктуризации кредитов с плавающими ставками. Сейчас их уровень достигает 22–24%. В такой ситуации при дальнейшем повышении ЦБ ключевой ставки ряд держателей заметных объектов могут обанкротиться, опасаются участники рынка. Банкам, в свою очередь, невыгодно изымать активы у заемщиков, не справляющихся с финансовой нагрузкой, так как управление недвижимостью требует определенных затрат.
