В гибких офисах Петербурга выросли ставки аренды

За девять месяцев 2024 года ставка аренды фиксированного рабочего места в гибких офисах Санкт-Петербурга, управляемых сетевыми операторами, увеличилась на 14%, до 22,9 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что для нефиксированных рабочих мест в сетевых объектах ставка составила 18,7 тыс. рублей в месяц.

По итогам октября 2024 года в Петербурге действует 64 гибких офиса на 12 тыс. рабочих мест общей площадью 70,6 тыс. кв. метров, что составляет 1,7% от общего объема рынка качественной офисной недвижимости.

С января 2024 года предложение пополнилось девятью проектами общей площадью 11,5 тыс. кв. метров на 1850 рабочих мест. Было открыто семь сетевых и два несетевых пространства.

По итогам 10 месяцев 2024 года на долю всех сетевых операторов гибких офисов приходится 87% действующих площадей.

На конец октября 2024 года в гибких офисах Петербурга свободными оставалось 15,8% рабочих мест, что на 0,7% выше значений января 2024 года.

Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, рынок гибких офисов Санкт-Петербурга демонстрирует устойчивую динамику: увеличение количества новых проектов и рост ставок аренды подчеркивают интерес арендаторов к гибким пространствам как к эффективной альтернативе традиционным офисам. «Это направление продолжает привлекать операторов, стремящихся адаптировать предложение под запросы современного бизнеса, обеспечивая гибкую функциональность и дополнительные сервисы, которые выгодно отличают такие решения от классической аренды», - прокомментировала она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что до конца года рынке сервисных офисов Москвы откроется четыре площадки.