В России могут запретить выдачу ипотеки на срок более 30 лет

Центробанк предложил запретить выдавать ипотечные кредиты, которые заемщик отдаст в срок свыше 30 лет.

Представил план по использованию нового механизма макропруденциальных лимитов в ипотечном кредитовании регулятор представил накануне в понедельник. Главное предложение, озвученное Центробанком – изменить условия выдачи ипотеки, касающиеся сроков.

Макропруденциальные лимиты действуют в стране в сегменте кредитных карт и необеспеченных кредитов. Такие лимиты по ипотеке будут распространяться на четыре категории. В них войдут ипотека по договорам участия в долевом строительстве на первичном рынке, а также ипотека на покупку готового жилья. Оба вида МПЛ могут начать действовать с 1 июля 2025 года.

Также в МЛП войдут ипотека на строительство дома, а также ипотека, по которой регулятор предлагает относить потребкредит под залог недвижимости. Эти виды введут с 1 января 2026 года.