Почему российские банки не оформляют клиентам рыночную ипотеку?
Российские банки оформляют клиентам ипотечные кредиты на рыночных условиях только в экстренных ситуациях. Об этом сообщается в исследовании, проведенном банком ВТБ.
Как отмечается, рыночная ипотека с высокими ставками сейчас непопулярна, так как, граждане не оформляют дорогие жилищные кредиты без острой необходимости, а сбережения предпочитают копить на вкладах.
При этом, в некоторых случаях клиенты всё-таки вынуждены оформлять ипотеку: при переезде в другой город, создании семьи, рождении ребёнка. Такие заёмщики планируют быстро погасить кредит или в будущем рефинансировать его по более выгодной ставке.
Так что, значительная часть сделок сейчас, — это обмен старой квартиры на новую с небольшой кредитной доплатой, рассказал представитель ВТБ. По данным банка, сейчас средний размер рыночного ипотечного кредита — 3,8 млн рублей, что на 20% ниже, чем в прошлом году.
По прогнозу ВТБ, по итогам года доля льготной ипотеки составит 65%, а доля рыночной ипотеки — около 35%.