Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Благодаря КРТ обеспеченность офисами в Москве вырастет в 1,9 раза - эксперты

0

До 2040 года обеспеченность офисными площадями в Москве вырастет в 1,9 раза во многом из-за эффекта реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP.

По данным экспертов, экономика Москвы в реальном выражении в течение последних восьми лет росла совокупным среднегодовым темпом 2,5%. В условиях экономического роста безработица находилась на низком уровне и не превышала 3%, что указывало на уверенный спрос на рынке труда.

За этот же период объем работ в реальном выражении, выполненных по виду деятельности строительство в столице – т.е. стоимость работ и услуг строительного характера в сопоставимых ценах - рос совокупным среднегодовым темпом 5,9%. Строительная отрасль расширяла предложение в ответ на растущую потребность экономики в объектах недвижимости.

В ближайшие годы ожидается рост экономики Москвы темпом 2-3% в год, согласно социально-экономическому прогнозу правительства Москвы. В результате можно ожидать и увеличение потребности города в объектах недвижимости.

Комплексное развитие территорий (КРТ) является одним инструментом сбалансированного развития городского пространства. В рамках этой программы общая территория развития составляет более 3,1 тыс. гектаров, градостроительный потенциал более 52 млн кв. метров.

На жилую застройку приходится 27,4 млн кв. метров (53%), на общественно-деловую приходится 19,5 млн кв. метров (38%), на промышленную 5,1 млн кв. метров (10%).

Объем офисных площадей в столице за последние восемь лет увеличился на 18% и достигнул 18 млн кв. метров в 2023 году. Темпы расширения предложения офисов недостаточны для удовлетворения спроса, что отражается уменьшение доли свободных офисов, которая за этот же период упала на 10,6% до 7% в 2023 году, что являлось историческим минимумом.

В основе высокого спроса на офисы рост деловой активности и расширение экономики Москвы. В условиях роста экономики города, постепенного увеличения численности населения в столице и низкой доли свободных офисных площадей, можно ожидать продолжения увеличения их ввода.

Из объема общественно-деловой застройки доля офисов может составить 46-58% или 9-11 млн кв. метров, что наряду с ожидаемым вводом площадей вне КРТ более 5 млн кв. метров создает потенциал по вводу до 14-17 млн кв. метров.

Этот объем нового предложения офисных площадей выглядит сбалансированным на горизонте до 2040, что предполагает ввод в среднем около 1,1 млн кв. метров площадей и ожидаемое поглощение на сопоставимом уровне при росте экономики темпами 2-3% в год.

Обеспеченность офисными площадями на душу населения в Москве за последние восемь лет выросла на 11%, до 1,4 кв. метров на чел. в 2023 году. Этот показатель ниже относительно европейских городов: Париж 5,4 кв. метров на чел., Лондон 2,8 кв. метров на чел. Ожидаемый ввод до 14-17 млн кв. метров офисов к 2040 году увеличит обеспеченность офисными площадями практически до 2,6 кв. метров на чел., что в 1,9 раза выше относительно 2023 года.




Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей


Сильвестр Сталлоне обзавелся новым особняком

В Нижегородской области создали шесть маршрутов для зимнего туризма

«Вместе - невозможно, врозь - никак!», или Подсознание всегда выполняет наши истинные желания

Что такое генограмма семьи


Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Kaun Banega Crorepati 16: Amitabh Bachchan recalls an anecdote about freedom fighter Vijaya Laxmi Pandit relating to Contestant Mintu Sarkar's struggles

3/3! Scott Boland wins another battle against Shubman Gill

Shark Tank India 4 set to go on floors in January 2025 with a new Shark; Amit Jain, Deepinder Goyal and Radhika Gupta not on the panel


ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

На трассе под Орлом лоб в лоб столкнулись легковушка и грузовик. Один из водителей попал в больницу

Дирижабль / Zeppelin


What are your most-played games on Steam, and why have you spent so many hours on them?

Delta Force has a list of tech it'll ban you to the shadowrealm for using, including the usual cheating software but also way weirder stuff like 'USB drives'

Silent Hill и "Черепашки-ниндзя": топ-10 худших игр года по отзывам на Metacritic

Marvel Rivals players are complaining that nobody is playing healer, and the grizzled Overwatch vets knowingly nod in solidarity


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Новый стартап планирует открыть кинотеатры во всех новостройках столицы

Певица Атмосфера оказалась востребованней Пугачевой на новогодних корпоративах

В столице хотят проводить конкурсы для мотивации дворников

Обзор брокера Gracex: Ваш надежный торговый партнер




Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

МЧС предупредило москвичей о мокром снеге и гололедице на дорогах

Город Шахты признан лучшим за реализацию программы вовлечения в добровольчество молодежи 

Собянин: Более 10 тысяч медработников повысили свою квалификацию


Крылатая история: 85 лет ОКБ им. Микояна

В дело бывших замов губернатора Брянской области добавили подследственных

Роза ветров: передвижная выставка картин открыта в Магнитке

Водитель потерял над собой контроль после того, как девушки сделали ему замечание


WTA направила предостережения теннисисткам после скандала с Бадосой

В WTA могут ввести штрафы за посты в соцсетях после скандалов Бадосы и Линетт в Китае

Синнер отказался от вечера в честь победы в Кубке Дэвиса ради дня рождения Калинской — Cds

Симона Халеп: «Теннисистка – не хочу называть имя – отбыла 3 недели дисквалификации, потом сыграла 2 турнира и продолжила отбывать дисквалификацию. Это как?»


Около кампуса «Бауманки» в Калуге открыли надземный переход

Роза ветров: передвижная выставка картин открыта в Магнитке

Водитель потерял над собой контроль после того, как девушки сделали ему замечание

Тишковец: сугробы в Москве выросли до 13 см


Музыкальные новости

Две студентки из Саратова вошли в состав симфонического оркестра Юрия Башмета

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Шнуров о разводе с молодой женой: «Связь с миром — через кошек и через детей»

«Судьба бьет больно»: Джиган объяснил, зачем ударил сына палкой на шоу



Новый стартап планирует открыть кинотеатры во всех новостройках столицы

В Москве названы победители литературной премии имени В.К. Арсеньева за 2024 год

Обзор брокера Gracex: Ваш надежный торговый партнер

Певица Атмосфера оказалась востребованней Пугачевой на новогодних корпоративах


В Пензе состоится «прямая линия» по вопросу трудоустройства на службу в Росгвардию

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

«Роскосмос» опубликовал снимок циклона, накрывшего Москву

КХЛ. «Динамо» Москва — «Металлург». Прямая трансляция: смотреть онлайн


Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием

В Москве внедорожник столкнулся с автобусом

МЧС Москвы предупредило водителей о ледяном дожде

Источник 360.ru: автобус попал в ДТП в Москве, пострадали дети


Россиянам рассказали, как задать вопрос на прямой линии с Путиным

Спроси у Путина. Мандарины едут к нам. "Устраняя зимнюю скользкость". Круиз в Махачкалу. А ну их, дома эти!

Поддерживаем инновации

Клишас раскрыл сигнал, посланный РФ Западу размещением «Орешника» в Белоруссии





Команда РязГМУ выиграла в студенческой олимпиаде по хирургии

Главный акушер Москвы: беременность не патология, а один из этапов жизни женщины

Два человека попали в больницу после взрыва китайского смартфона в ТЦ Москвы

Педиатр Купцова рассказала об опасности микоплазменной пневмонии



РПЛ. «Динамо» Москва — «Химки». Прямая трансляция, смотреть онлайн

Артур Давтян выиграл многоборье на Кубке Воронина в Москве

Вот лыжник с горочки спустился: как выбрать снаряжение для зимних видов спорта

КХЛ. «Динамо» Москва — «Металлург». Прямая трансляция: смотреть онлайн


Лукашенко рассказал, как уговорил Путина поставить "Орешник" Белоруссии

Владимир Путин выступил в Минске на заседании Высшего Государственного Совета Союзного государства

Александр Лукашенко приехал на спортивно-развлекательное шоу "Время наших побед" в "Минск-Арене"

Гамов - в прямом эфире Радио «КП» из Минска: Об «Орешнике», гимне, гербе и флаге Союзного государства



Собянин рассказал о планах передачи новых вагонов московскому метро

Завершена реставрация сказочного терема на Тверской улице — Сергей Собянин

Собянин: Завершена реставрация Саввинского подворья на Тверской улице

Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием


РЭО установит елку желаний в ходе церемонии награждения на Зеленой Премии

В Севастополе прошла итоговая высадка деревьев в рамках акции "Сохраним лес"

Заповедный Кавказ получил премию "Экопозитив-2024"

Пока Москва погружается в сугробы, у нас в Крыму снег — явление редкое, его можно занести в Красную книгу полуострова


Тишковец: сугробы в Москве выросли до 13 см

В дело бывших замов губернатора Брянской области добавили подследственных

Водитель потерял над собой контроль после того, как девушки сделали ему замечание

35% от месячной нормы осадков выпало в столице за сутки


Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

В Архангельске наградили лауреатов региональной премии «Юрист года»

VIII-й Arctic open зажег в Архангельске


Машина повисла в воздухе: иномарка рухнула в подземный переход в Симферополе

Прогноз погоды в Крыму на 8 декабря

Какие рынки в Крыму закроются из-за новых законов

Алупка частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 6 декабря 2024


Мощный пожар охватил ангар в Петербурге

Завершился обмен опытом между вузами МЧС России и Беларуси

В дело бывших замов губернатора Брянской области добавили подследственных

Крылатая история: 85 лет ОКБ им. Микояна












Спорт в Москве

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

WTA ввела цензуру на посты теннисисток в соцсетях из-за недавних слов Паулы Бадосы и Магды Линетт о Китае






Крылатая история: 85 лет ОКБ им. Микояна

Премьер Сирии заявил, что вопрос военного присутствия России решат новые власти

Завершился обмен опытом между вузами МЧС России и Беларуси

В дело бывших замов губернатора Брянской области добавили подследственных