Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Благодаря КРТ обеспеченность офисами в Москве вырастет в 1,9 раза - эксперты

0

До 2040 года обеспеченность офисными площадями в Москве вырастет в 1,9 раза во многом из-за эффекта реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP.

По данным экспертов, экономика Москвы в реальном выражении в течение последних восьми лет росла совокупным среднегодовым темпом 2,5%. В условиях экономического роста безработица находилась на низком уровне и не превышала 3%, что указывало на уверенный спрос на рынке труда.

За этот же период объем работ в реальном выражении, выполненных по виду деятельности строительство в столице – т.е. стоимость работ и услуг строительного характера в сопоставимых ценах - рос совокупным среднегодовым темпом 5,9%. Строительная отрасль расширяла предложение в ответ на растущую потребность экономики в объектах недвижимости.

В ближайшие годы ожидается рост экономики Москвы темпом 2-3% в год, согласно социально-экономическому прогнозу правительства Москвы. В результате можно ожидать и увеличение потребности города в объектах недвижимости.

Комплексное развитие территорий (КРТ) является одним инструментом сбалансированного развития городского пространства. В рамках этой программы общая территория развития составляет более 3,1 тыс. гектаров, градостроительный потенциал более 52 млн кв. метров.

На жилую застройку приходится 27,4 млн кв. метров (53%), на общественно-деловую приходится 19,5 млн кв. метров (38%), на промышленную 5,1 млн кв. метров (10%).

Объем офисных площадей в столице за последние восемь лет увеличился на 18% и достигнул 18 млн кв. метров в 2023 году. Темпы расширения предложения офисов недостаточны для удовлетворения спроса, что отражается уменьшение доли свободных офисов, которая за этот же период упала на 10,6% до 7% в 2023 году, что являлось историческим минимумом.

В основе высокого спроса на офисы рост деловой активности и расширение экономики Москвы. В условиях роста экономики города, постепенного увеличения численности населения в столице и низкой доли свободных офисных площадей, можно ожидать продолжения увеличения их ввода.

Из объема общественно-деловой застройки доля офисов может составить 46-58% или 9-11 млн кв. метров, что наряду с ожидаемым вводом площадей вне КРТ более 5 млн кв. метров создает потенциал по вводу до 14-17 млн кв. метров.

Этот объем нового предложения офисных площадей выглядит сбалансированным на горизонте до 2040, что предполагает ввод в среднем около 1,1 млн кв. метров площадей и ожидаемое поглощение на сопоставимом уровне при росте экономики темпами 2-3% в год.

Обеспеченность офисными площадями на душу населения в Москве за последние восемь лет выросла на 11%, до 1,4 кв. метров на чел. в 2023 году. Этот показатель ниже относительно европейских городов: Париж 5,4 кв. метров на чел., Лондон 2,8 кв. метров на чел. Ожидаемый ввод до 14-17 млн кв. метров офисов к 2040 году увеличит обеспеченность офисными площадями практически до 2,6 кв. метров на чел., что в 1,9 раза выше относительно 2023 года.




Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

На новогоднем банкете не хватает только Вас

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.

Революционный подход в самопознании – метод «Проектирование личности»


Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’

Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Власти Екатеринбурга рассчитали рост тарифов ЖКХ на 20 лет вперед

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G


«Подводим итоги»: Как прошёл первый день релиза Marvel Rivals?

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

Marvel Rivals players are complaining that nobody is playing healer, and the grizzled Overwatch vets knowingly nod in solidarity


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек




Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

«Зима в Москве» предлагает насыщенную программу жителям столицы на 7-8 декабря

Город выставил на торги участок в Некрасовке для строительства производства

Москвичей семьями приглашают на спектакли в рамках «Зимы в Москве»


Приметы и запреты на «Отдание Введения во Храм Пресвятой Богородицы» 8 декабря 2024 года

Сын мигранта в Одинцово избивает русских подростков в ТЦ

Военно-социальный центр для бойцов СВО открылся в Томске

Геннадий Хазанов раскрыл истинную причину, по которой он перестал сольно выступать


Рыбакина вошла в рейтинг самых высокооплачиваемых спортсменок мира в 2024 году. Известна сумма ее заработка

WTA ввела цензуру на посты теннисисток в соцсетях из-за недавних слов Паулы Бадосы и Магды Линетт о Китае

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге


Пензенским поисковикам переданы останки участника ВОВ Николая Кочетова

США призвали американцев покинуть Сирию из-за нестабильной обстановки

Приметы и запреты на «Отдание Введения во Храм Пресвятой Богородицы» 8 декабря 2024 года

Минздрав Бурятии стал лучшим в построении модели управлении качеством


Музыкальные новости

«Это ужас»: Волочкова дала женщинам важный совет

Продюсер Рудченко назвал рэпера Моргенштерна токсичным элементом

«Это не мой вариант»: Полина Гагарина запретила 17-летнему сыну думать о свадьбе

Юрий Башмет представил на тверской сцене музыкальную постановку «Евгений Онегин»



Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Путин пригласил Лукашенко на парад в честь 80-летия Победы в Москве

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


Один человек погиб при возгорании междугороднего автобуса на юго-западе Москвы

Происшествия: Один человек погиб и один пострадал при возгорании автобуса на юго-западе Москвы

В Москве один человек погиб, ещё один пострадал при возгорании автобуса

Автобус загорелся на юго-западе Москвы, один человек погиб и еще один пострадал


Россия и Белоруссия отменят роуминг: что это значит для пользователей

Владимир Путин наградил орденом Мужества волонтёра Федора Геращенко

«Кошка, гуляющая сама по себе»: с чем связано назначение Хинштейна главой Курской области

Клишас раскрыл сигнал, посланный РФ Западу размещением «Орешника» в Белоруссии





Подробный гороскоп для Весов на 2025 год: любовь, карьера, здоровье и удача

Президент ФЛГР Вяльбе о медицинском обследовании Большунова: ничего серьезного

МЧС врачи не смогли спасти пострадавшего в момент возгорания автобуса в Москве

Суд в Москве исключил "Международную лигу трезвости и здоровья" из госреестра


ВСУ атаковали Крым с моря. Окружение войск под Курахово. Для Зеленского готовят «золотую ссылку» — Горячая сводка 6 декабря 2024 г.


«Это направление может стать флагманским»: в Москве состоится финал гимнастической Премьер-лиги

Московский ЦСКА по буллитам обыграл «Торпедо» в матче КХЛ

Футболисты «Спартака» и «Зенита» проведут заключительные матчи РПЛ в 2024 году

Президент ФЛГР Вяльбе о медицинском обследовании Большунова: ничего серьезного


Путин и Лукашенко участвуют в заседании Высшего госсовета в Минске

Лукашенко заявил о беспрецедентном уровне военного стратегического сотрудничества Минска и Москвы

Путин пригласил Лукашенко на парад в честь 80-летия Победы в Москве

Лукашенко рассказал, как уговорил Путина поставить "Орешник" Белоруссии



Собянин рассказал об отсутствии планов запускать в Москве новогодние фейерверки

Столичная мэрия утвердила ставки и тарифы на ряд жилищно-коммунальных услуг в 2025 году

Собянин: в Москве в этом году не будут запускать новогодние фейерверки

Собянин отменил новогодние фейерверки в Москве


ГК «Основа»: Пять новейших трендов в благоустройстве новостроек

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Дорожного подрядчика из Москвы оштрафовали в Башкирии за незаконную добычу песка

«Не каждый обрадуется такому сюрпризу»: эксперты предупреждают о том, что не стоит дарить змей на Новый год


За звонки коллекторов бойцу СВО на фронт оштрафован банк в Подмосковье

США призвали американцев покинуть Сирию из-за нестабильной обстановки

Геннадий Хазанов раскрыл истинную причину, по которой он перестал сольно выступать

Пензенским поисковикам переданы останки участника ВОВ Николая Кочетова


Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск

VIII-й Arctic open зажег в Архангельске

Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса


Алупка частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 6 декабря 2024

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ


Эндокринолог Калошина: жареное мясо поражает нервную систему и провоцирует рак

Приметы и запреты на «Отдание Введения во Храм Пресвятой Богородицы» 8 декабря 2024 года

Силовики провели рейды в двух столичных ночных клубах

В Москве названы победители литературной премии имени В.К. Арсеньева за 2024 год












Спорт в Москве

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

WTA направила предостережения теннисисткам после скандала с Бадосой






В подмосковном ресторане Euphoria произошла стрельба, ранены 3 человека

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Синоптик Позднякова сообщила о скором потеплении в Москве до +2℃

США призвали американцев покинуть Сирию из-за нестабильной обстановки