Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Благодаря КРТ обеспеченность офисами в Москве вырастет в 1,9 раза - эксперты

0

До 2040 года обеспеченность офисными площадями в Москве вырастет в 1,9 раза во многом из-за эффекта реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP.

По данным экспертов, экономика Москвы в реальном выражении в течение последних восьми лет росла совокупным среднегодовым темпом 2,5%. В условиях экономического роста безработица находилась на низком уровне и не превышала 3%, что указывало на уверенный спрос на рынке труда.

За этот же период объем работ в реальном выражении, выполненных по виду деятельности строительство в столице – т.е. стоимость работ и услуг строительного характера в сопоставимых ценах - рос совокупным среднегодовым темпом 5,9%. Строительная отрасль расширяла предложение в ответ на растущую потребность экономики в объектах недвижимости.

В ближайшие годы ожидается рост экономики Москвы темпом 2-3% в год, согласно социально-экономическому прогнозу правительства Москвы. В результате можно ожидать и увеличение потребности города в объектах недвижимости.

Комплексное развитие территорий (КРТ) является одним инструментом сбалансированного развития городского пространства. В рамках этой программы общая территория развития составляет более 3,1 тыс. гектаров, градостроительный потенциал более 52 млн кв. метров.

На жилую застройку приходится 27,4 млн кв. метров (53%), на общественно-деловую приходится 19,5 млн кв. метров (38%), на промышленную 5,1 млн кв. метров (10%).

Объем офисных площадей в столице за последние восемь лет увеличился на 18% и достигнул 18 млн кв. метров в 2023 году. Темпы расширения предложения офисов недостаточны для удовлетворения спроса, что отражается уменьшение доли свободных офисов, которая за этот же период упала на 10,6% до 7% в 2023 году, что являлось историческим минимумом.

В основе высокого спроса на офисы рост деловой активности и расширение экономики Москвы. В условиях роста экономики города, постепенного увеличения численности населения в столице и низкой доли свободных офисных площадей, можно ожидать продолжения увеличения их ввода.

Из объема общественно-деловой застройки доля офисов может составить 46-58% или 9-11 млн кв. метров, что наряду с ожидаемым вводом площадей вне КРТ более 5 млн кв. метров создает потенциал по вводу до 14-17 млн кв. метров.

Этот объем нового предложения офисных площадей выглядит сбалансированным на горизонте до 2040, что предполагает ввод в среднем около 1,1 млн кв. метров площадей и ожидаемое поглощение на сопоставимом уровне при росте экономики темпами 2-3% в год.

Обеспеченность офисными площадями на душу населения в Москве за последние восемь лет выросла на 11%, до 1,4 кв. метров на чел. в 2023 году. Этот показатель ниже относительно европейских городов: Париж 5,4 кв. метров на чел., Лондон 2,8 кв. метров на чел. Ожидаемый ввод до 14-17 млн кв. метров офисов к 2040 году увеличит обеспеченность офисными площадями практически до 2,6 кв. метров на чел., что в 1,9 раза выше относительно 2023 года.




Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Героическое участие армян в СВО. Часть девятая

В Нижегородской области создали шесть маршрутов для зимнего туризма

Позор на съёмках, слухи о болезни и прозвище "Падальщик": Самые скандальные факты про Андрея Малахова

В Нижегородской области создали шесть маршрутов для зимнего туризма


Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Свердловские следователи проверят информацию о вывозе детей за границу

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

островок в утреннем тумане


Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster

Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Bloody представил свой стенд и стал техническим партнёром на Red Expo-2024

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 




Подозреваемого в убийстве двух пенсионеров в Сарове арестовали на два месяца

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Суд приговорил мужчину, растоптавшего христианский крест, к 7 годам колонии

Силовики задержали москвича, который до смерти забил свою мать


Аршавин о Барановской: «В воскресенье смс: „Хочу вернуть твои вещи“. Она 12 лет их хранила, совсем ку-ку?»

Сергей Обухов – «Независимой газете»: КПРФ достался минимум федерального телеэфира

Участники городских фестивалей рассказали, как помогают бойцам в зоне СВО

В Ленинском округе прошло благотворительное мероприятие в поддержку Владислава Синилкина


WTA сообщила Зарине Дияс плохую новость

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову

Жену белорусского теннисиста Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

В WTA могут ввести штрафы за посты в соцсетях после скандалов Бадосы и Линетт в Китае


В Москве суд приговорил к семи годам блогера, растоптавшего христианский крест

Сергей Обухов – «Независимой газете»: КПРФ достался минимум федерального телеэфира

Давно не виделись: подборка незаслуженно забытых советских фильмов

Грянут из ниоткуда: Россию скуют крепчайшие морозы - Вильфанд назвал дату старта настоящей зимы


Музыкальные новости

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Редкое письмо Моцарта выставлено на торги

Суд прекратил производство о взыскании с Ивлеевой 5 млн рублей

Певец Юрий Лоза заявил, что пенсии хватает только на оплату коммунальных услуг



Bloody представил свой стенд и стал техническим партнёром на Red Expo-2024

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024


«Автомобилист» отыграл три шайбы, но уступил «Спартаку» по буллитам

Концерт к Международному дню инвалидов прошел в Мытищах

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

AI Певица. Создание AI Певиц. AI Певец. AI Артист. Создание и продвижение AI Певицы.


Провал года: почему посыпался асфальт на Московской и как решить проблему

Насколько эффективен процесс сравнения предложений на платформе Болерон для поиска лучшего ОСАГО?

В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой

Автомобиль загорелся на внешней стороне 29-го километра МКАД


Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле

Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

«Кошка, гуляющая сама по себе»: с чем связано назначение Хинштейна главой Курской области

Газпромбанк заявил, что только через него проходят расчеты за газ в рублях


Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались




Растопите жир, укрепите иммунитет: доктор Кутушов рассказал о пользе холода

Сеть клиник «Будь Здоров» вошла в ТОП-20 крупнейших медицинских компаний России по версии журнала Forbes Россия

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь

Новые возможности для поддержания женского здоровья


Депутат Чепа заявил, что команда Ермака, вероятно, разочарована встречей с Уайлс

Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии


Московское «Динамо» одержало волевую победу над СКА

На востоке Москвы появился спортивный бульвар

Футбольные мамы из России провели турнир в самых крупных трущобах Африки

Фиксики, LEGO-человечки, «Синий трактор»: детские новогодние шоу в Москве


Путин и Лукашенко подпишут договор о гарантиях безопасности

Путин и Лукашенко обсудят укрепление обороны России и Белоруссии

Путин и Лукашенко в Минске обсудят безопасность Союзного государства

Лукашенко встретится с госсеретарем СГ



Сергей Собянин: Юбиляр — человек сложной, но удивительной судьбы

Собянин рассказал об отсутствии планов запускать в Москве новогодние фейерверки

Собянин: в Москве в этом году не будут запускать новогодние фейерверки

Собянин отменил новогодние фейерверки в Москве


Наталья Сергунина: Гранты мэра Москвы для НКО с начала года помогли воплотить более 240 инициатив

Руководители заповедников и нацпарков страны ...

Сергунина рассказала о проектах столичных НКО

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей


Лесничие Егорьевска снимаются в видеопроекте старейшего аграрного вуза страны

Грянут из ниоткуда: Россию скуют крепчайшие морозы - Вильфанд назвал дату старта настоящей зимы

Песков заявил, что Путину некогда было смотреть интервью Карлсона с Лавровым

Итоги грантового конкурса для управленцев подведены в СберУниверситете


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск

Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики


Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата


Давно не виделись: подборка незаслуженно забытых советских фильмов

Песков заявил, что Путину некогда было смотреть интервью Карлсона с Лавровым

Грянут из ниоткуда: Россию скуют крепчайшие морозы - Вильфанд назвал дату старта настоящей зимы

Итоги грантового конкурса для управленцев подведены в СберУниверситете












Спорт в Москве

Новости спорта


Новости тенниса
Егор Герасимов

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге






Рыбинск вошел в топ-10 городов с ранним бронированием на зиму

Аршавин о Барановской: «В воскресенье смс: „Хочу вернуть твои вещи“. Она 12 лет их хранила, совсем ку-ку?»

Лесничие Егорьевска снимаются в видеопроекте старейшего аграрного вуза страны

Песков заявил, что Путину некогда было смотреть интервью Карлсона с Лавровым