Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Благодаря КРТ обеспеченность офисами в Москве вырастет в 1,9 раза - эксперты

0

До 2040 года обеспеченность офисными площадями в Москве вырастет в 1,9 раза во многом из-за эффекта реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP.

По данным экспертов, экономика Москвы в реальном выражении в течение последних восьми лет росла совокупным среднегодовым темпом 2,5%. В условиях экономического роста безработица находилась на низком уровне и не превышала 3%, что указывало на уверенный спрос на рынке труда.

За этот же период объем работ в реальном выражении, выполненных по виду деятельности строительство в столице – т.е. стоимость работ и услуг строительного характера в сопоставимых ценах - рос совокупным среднегодовым темпом 5,9%. Строительная отрасль расширяла предложение в ответ на растущую потребность экономики в объектах недвижимости.

В ближайшие годы ожидается рост экономики Москвы темпом 2-3% в год, согласно социально-экономическому прогнозу правительства Москвы. В результате можно ожидать и увеличение потребности города в объектах недвижимости.

Комплексное развитие территорий (КРТ) является одним инструментом сбалансированного развития городского пространства. В рамках этой программы общая территория развития составляет более 3,1 тыс. гектаров, градостроительный потенциал более 52 млн кв. метров.

На жилую застройку приходится 27,4 млн кв. метров (53%), на общественно-деловую приходится 19,5 млн кв. метров (38%), на промышленную 5,1 млн кв. метров (10%).

Объем офисных площадей в столице за последние восемь лет увеличился на 18% и достигнул 18 млн кв. метров в 2023 году. Темпы расширения предложения офисов недостаточны для удовлетворения спроса, что отражается уменьшение доли свободных офисов, которая за этот же период упала на 10,6% до 7% в 2023 году, что являлось историческим минимумом.

В основе высокого спроса на офисы рост деловой активности и расширение экономики Москвы. В условиях роста экономики города, постепенного увеличения численности населения в столице и низкой доли свободных офисных площадей, можно ожидать продолжения увеличения их ввода.

Из объема общественно-деловой застройки доля офисов может составить 46-58% или 9-11 млн кв. метров, что наряду с ожидаемым вводом площадей вне КРТ более 5 млн кв. метров создает потенциал по вводу до 14-17 млн кв. метров.

Этот объем нового предложения офисных площадей выглядит сбалансированным на горизонте до 2040, что предполагает ввод в среднем около 1,1 млн кв. метров площадей и ожидаемое поглощение на сопоставимом уровне при росте экономики темпами 2-3% в год.

Обеспеченность офисными площадями на душу населения в Москве за последние восемь лет выросла на 11%, до 1,4 кв. метров на чел. в 2023 году. Этот показатель ниже относительно европейских городов: Париж 5,4 кв. метров на чел., Лондон 2,8 кв. метров на чел. Ожидаемый ввод до 14-17 млн кв. метров офисов к 2040 году увеличит обеспеченность офисными площадями практически до 2,6 кв. метров на чел., что в 1,9 раза выше относительно 2023 года.




Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»


На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

В Нижегородской области создали шесть маршрутов для зимнего туризма

Зимние забавы в Москве: лучшие места для активного отдыха и веселья


Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

островок в утреннем тумане

Дирижабль / Zeppelin

Одну из улиц в центре Екатеринбурга на три месяца закроют из-за новогоднего катка


MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster

Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»




Врач Агапкин заявил об эффективности лечения банками

Словакия 31 декабря закрывает свое консульство в Санкт-Петербурге

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»


От менеджера до вице-президента: как построить карьеру в банковском секторе

Канадец Уил стал лучшим бомбардиром-легионером в истории московского «Динамо»

Открытие ГУМ-катка на Красной площади в Москве

В Москве в конце ноября завершил работу XXVI Всемирный Русский Народный Собор, в Международной секции которого принял участие Заместитель Председателя Совета министров Республики Крым – Постоянный Представитель Республики...


«Он талисман!» Беккер предложил «Ливерпулю» продлить контракт с Салахом

Жену белорусского теннисиста Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

В WTA могут ввести штрафы за посты в соцсетях после скандалов Бадосы и Линетт в Китае

WTA сообщила Зарине Дияс плохую новость


"Мы здесь решаем, как вам жить": Банда мигрантов-подростков расстреляла студента за свидание с девушкой

Канадец Уил стал лучшим бомбардиром-легионером в истории московского «Динамо»

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь

"Огненное" ДТП с фурами парализовало движение на трассе в Курганской области


Музыкальные новости

В России придумали, как поступить с 70 объектами недвижимости Макаревича*

Студенты из Воскресенка побывали на встрече с певцом Shaman

«Балконы остались пустые»: от зрителей скрыли часть билетов на концерт Дениса Мацуева в Тюмени

Концерт в честь открытия Рождественских чтений прошел в селе Новый Быт



«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


STARS COFFEE и Samsung Galaxystore – #всёсбудется!

«Автомобилист» отыграл три шайбы, но уступил «Спартаку» по буллитам

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Стартовый прокол: почему Большунов неудачно начал сезон


Провал года: почему посыпался асфальт на Московской и как решить проблему

Источник 360.ru: автобус и легковушка столкнулись на Боровском шоссе Москвы

Собянин: строительство моста через Нагатинский затон завергится в 2025 году

Во сколько обойдется поездка на машине из Москвы во Владивосток?


Александр Цыбульский принял участие в пленарном заседании инвестиционного форума «Россия зовёт!»

Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле

LIVE: Путин проводит заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам


Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались




VisionLabs и «Лаборатория новых продуктов» представили робособак с компьютерным зрением

Сеть клиник «Будь Здоров» вошла в ТОП-20 крупнейших медицинских компаний России по версии журнала Forbes Россия

В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь


Зеленский введёт санкции против Грузии за разгон протестов

Британский дипломат: Русские могут получить Киев только в виде руин

Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии

Депутат Чепа заявил, что команда Ермака, вероятно, разочарована встречей с Уайлс


Пять новейших трендов в благоустройстве новостроек

КХЛ-2024/25. СКА — «Динамо Москва». Прямая трансляция: смотреть онлайн

Эксперт: реконструкция СК «Олимпийский» — один из амбициозных проектов Москвы

«Зима в Москве» познакомит с историей зимних видов спорта на катке ВДНХ


Главы Белоруссии и России не будут принимать заявления о развитии СГ

Лидеры России и Белоруссии подпишут документы по развитию интеграции

Лукашенко: торговля РФ и Белоруссии в 2024 году может достигнуть почти $60 млрд

Путин и Лукашенко обсудят укрепление обороны России и Белоруссии



Сергей Собянин: Юбиляр — человек сложной, но удивительной судьбы

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево

Собянин: Открытие ВСМ Москва — Петербург увеличит пассажиропоток между городами

Собянин поздравил ветеранов с годовщиной контрнаступления в битве под Москвой


«Метриум»: На страже комфорта

Сергунина рассказала о проектах столичных НКО

Hybrid представил первый в России рейтинг виртуальных миров

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей


Получаем персональные данные пользователей с Госуслуг: Интеграция с ЕСИА на Java

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь

Авторов оригинальных творческих работ, посвященных столице, отметили премией

«Россети» усилят схему электроснабжения южных районов Нижнего Новгорода


Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса


Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ


Получаем персональные данные пользователей с Госуслуг: Интеграция с ЕСИА на Java

Авторов оригинальных творческих работ, посвященных столице, отметили премией

Около села Волково освятили место под строительство монумента «Ни шагу назад»

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь












Спорт в Москве

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

В WTA могут ввести штрафы за посты в соцсетях после скандалов Бадосы и Линетт в Китае






«Русское слово» и «Карамель и Ко»: книги о «Турбозаврах» для первого чтения

Эдуард Бояков назвал уникальным компоненты шоу «Соборная площадь»

"Огненное" ДТП с фурами парализовало движение на трассе в Курганской области

Получаем персональные данные пользователей с Госуслуг: Интеграция с ЕСИА на Java