Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Декабрь
2024
1 2 3 4 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Благодаря КРТ обеспеченность офисами в Москве вырастет в 1,9 раза - эксперты

0

До 2040 года обеспеченность офисными площадями в Москве вырастет в 1,9 раза во многом из-за эффекта реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP.

По данным экспертов, экономика Москвы в реальном выражении в течение последних восьми лет росла совокупным среднегодовым темпом 2,5%. В условиях экономического роста безработица находилась на низком уровне и не превышала 3%, что указывало на уверенный спрос на рынке труда.

За этот же период объем работ в реальном выражении, выполненных по виду деятельности строительство в столице – т.е. стоимость работ и услуг строительного характера в сопоставимых ценах - рос совокупным среднегодовым темпом 5,9%. Строительная отрасль расширяла предложение в ответ на растущую потребность экономики в объектах недвижимости.

В ближайшие годы ожидается рост экономики Москвы темпом 2-3% в год, согласно социально-экономическому прогнозу правительства Москвы. В результате можно ожидать и увеличение потребности города в объектах недвижимости.

Комплексное развитие территорий (КРТ) является одним инструментом сбалансированного развития городского пространства. В рамках этой программы общая территория развития составляет более 3,1 тыс. гектаров, градостроительный потенциал более 52 млн кв. метров.

На жилую застройку приходится 27,4 млн кв. метров (53%), на общественно-деловую приходится 19,5 млн кв. метров (38%), на промышленную 5,1 млн кв. метров (10%).

Объем офисных площадей в столице за последние восемь лет увеличился на 18% и достигнул 18 млн кв. метров в 2023 году. Темпы расширения предложения офисов недостаточны для удовлетворения спроса, что отражается уменьшение доли свободных офисов, которая за этот же период упала на 10,6% до 7% в 2023 году, что являлось историческим минимумом.

В основе высокого спроса на офисы рост деловой активности и расширение экономики Москвы. В условиях роста экономики города, постепенного увеличения численности населения в столице и низкой доли свободных офисных площадей, можно ожидать продолжения увеличения их ввода.

Из объема общественно-деловой застройки доля офисов может составить 46-58% или 9-11 млн кв. метров, что наряду с ожидаемым вводом площадей вне КРТ более 5 млн кв. метров создает потенциал по вводу до 14-17 млн кв. метров.

Этот объем нового предложения офисных площадей выглядит сбалансированным на горизонте до 2040, что предполагает ввод в среднем около 1,1 млн кв. метров площадей и ожидаемое поглощение на сопоставимом уровне при росте экономики темпами 2-3% в год.

Обеспеченность офисными площадями на душу населения в Москве за последние восемь лет выросла на 11%, до 1,4 кв. метров на чел. в 2023 году. Этот показатель ниже относительно европейских городов: Париж 5,4 кв. метров на чел., Лондон 2,8 кв. метров на чел. Ожидаемый ввод до 14-17 млн кв. метров офисов к 2040 году увеличит обеспеченность офисными площадями практически до 2,6 кв. метров на чел., что в 1,9 раза выше относительно 2023 года.




Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

Подмосковные росгвардейцы получили более 100 новых служебных автомобилей

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»


Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

«Ничего не жду»: Азиза явилась в суд для дачи показаний об убийстве Игоря Талькова


Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide

Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc


Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Иркутской области прошли учения по ликвидации последствий ДТП


Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android



В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»




В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Дмитрий Миляев поздравил туляков с Днем воинской славы России

Ефимов: столица выделит участки в трех округах для возведения пяти производств

Московский суд оставил главу РДК* Капустина** без наследства


Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле

Долой офисы? Работодатели адаптировались к «удаленке»

Загрутдинов: готовность школы в районе Филевский Парк составляет более 80%

Глава Якутии встретился с курсантами программы подготовки кадров «Муравьев-Амурский 2030»


WTA ввела цензуру на посты теннисисток в соцсетях из-за недавних слов Паулы Бадосы и Магды Линетт о Китае

Кузнецова назвала Медведева одним из двух главных скандалистов ATP-тура

Казахстанская теннисистка взлетела в рейтинге WTA

Супругу теннисиста Герасимова Анну обокрали в отеле Санкт-Петербурга


Журналисты нашли у миллиардера Эллисона тайную жену

Долой офисы? Работодатели адаптировались к «удаленке»

Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле

Какую компенсацию получит авиапассажир при овербукинге? Что такое новогодний бонус? Как изменятся цены на аренду жилья?


Музыкальные новости

Вечер к 100-летию Булата Окуджавы прошел в Богородском округе

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Смотрите "Вести" в 14:30: звезда Мариинки Василий Герелло дал концерт во Владимире

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»



На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Компания «Газпром газораспределение Иваново» напомнила потребителям правила пользования газом

AI Певица. Создание AI Певиц. AI Певец. AI Артист. Создание и продвижение AI Певицы.

Четвертый сезон сериала «Жуки» выйдет на ТНТ уже 16 декабря  

Подмосковные росгвардейцы получили более 100 новых служебных автомобилей


История суперкаров: модели, вдохновившие коллекцию Teboil

Regions Development: 79% россиян планируют потратить средства с депозитов на покупку недвижимости

«Москвич» вне конкуренции: какие машины соперничали с первым массовым автомобилем

Коллекционирование моделей авто: как начать свое хобби


Меркель отказалась верить в слова Путина о Кони

Путин заявил об уходе Volkswagen из России по политическим причинам

Путин: скоординированные действия ЦБ и кабмина нужны для сдерживания инфляции

Александр Цыбульский принял участие в пленарном заседании инвестиционного форума «Россия зовёт!»





От воспалений до рака: о каких болезнях может говорить неприятный запах от ног

В Москве врачи спасли мужчину со сломавшимся кардиостимулятором

Расслабляющий массаж: Сауна и Хаммам 24/7 — Релакс в TerraLux SPA

В Москве хирурги удалили с головы пациентки десять атером


Такер Карлсон заявил, что Киев запретил Зеленскому дать ему интервью

Такер Карлсон: Посольство США в Киеве запретило Зеленскому давать интервью

Зеленский введёт санкции против Грузии за разгон протестов

Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии


Кубок Группы компаний «РЕГИОН»: Евгений Томашевский на вершине пьедестала

Суд передал олимпийский велотрек в Крылатском государству

Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле

«Зима в Москве» познакомит с историей зимних видов спорта на катке ВДНХ


Главы Белоруссии и России не будут принимать заявления о развитии СГ

Признают ли Лукашенко на Западе после «выборов»?

Лидеры России и Белоруссии подпишут документы по развитию интеграции



Собянин: Открытие ВСМ Москва — Петербург увеличит пассажиропоток между городами

Мэр Москвы заявил, что число пассажиров трамваев в столице продолжает расти

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево

Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта


Hybrid представил первый в России рейтинг виртуальных миров

В Москве заработали первые платные городские зарядки для электромобилей

«Метриум»: На страже комфорта

Краснокнижные колпицы поселились в Московском зоопарке


Загрутдинов: готовность школы в районе Филевский Парк составляет более 80%

Какую компенсацию получит авиапассажир при овербукинге? Что такое новогодний бонус? Как изменятся цены на аренду жилья?

«Ъ»: Врачи опасаются введения обязательных медицинских стандартов

Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

В Архангельске представили выставку «Мечта о Севере. Снегурочка»

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики


Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата

Беседа-рекомендация «Это важно знать»


Бастрыкин поручил разобраться с заражением ребенка ВИЧ на Камчатке

Сотрудники полиции задержали россиянина в нарколаборатории с 56 килограммами мефедрона

В Московской области росгвардейцы задержали подозреваемого в краже бытовой техники из магазина

Путин прокомментировал угрозы Трампа о введении пошлины на товары из стран БРИКС












Спорт в Москве

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

WTA сообщила Зарине Дияс плохую новость






Бастрыкин поручил разобраться с заражением ребенка ВИЧ на Камчатке

Ульяновские бизнесмены будут платить налоги по новой схеме: кого коснутся изменения

Загрутдинов: готовность школы в районе Филевский Парк составляет более 80%

Два застройщика Екатеринбурга вошли в десятку самых надежных в России