Северная столица занимает второе место после Москвы по арендным ставкам. По объему предлагаемого жилья она на четвертом месте. Петербурга занимает второе место по стоимости арендного жилья - 41,7 тыс. руб. (+ 7,3% за год) за стандартную однокомнатную квартиру площадью 35 кв.м. Москва лидирует с большим отрывом - 74,5 тыс. рублей (+11,8%), сообщает Аналитический центр Домклик. Для сравнения, меньше всего аренда стоит в Воронежской области: стоимость аренды квартиры площадью 35 кв. м. составляет 18,3 тыс. рублей в месяц. Специалисты Центра проанализировали объявления о сдаче квартир на долгий срок (на месяц и более), опубликованные на сайте Домклик. Рассмотрены данные на начало января 2024 года и на начало декабря 2024 года. Что касается объема предложения, то здесь в лидерах Москва, Новосибирская область и Краснодарский край. На них приходится 11,8%, 10,2% и 8% соответственно. Северная столица – лишь на четвертом месте с долей 7,3%. По словам Алексея Лейпи, директора дивизиона «Домклик» Сбербанка, с начала года медианная стоимость аренды кв. м. выросла на 17%. При этом наибольший рост отмечен в сегменте трехкомнатных квартир: на 24% за год. Далее идут двухкомнатные квартиры с ростом в 19%. Аренда студий и однокомнатных квартир увеличилась на 17 и 14% соответственно. «Такая тенденция не удивительна: сужение круга потенциальных заемщиков по ключевой ипотечной программе для семей с детьми – "Семейная ипотека" - способствовало росту популярности прежде всего крупногабаритного жилья. Отсюда – более выраженная динамика», – констатирует эксперт. Как сообщало «Конкретно.ру», по оценке Restate, в Петербурге ставка аренды жилья за год выросла на 6 тысяч рублей или 12%. Если на начало года она составляла 48 тысяч рублей, то на 10 декабря - 54 тысячи.
