Спрос на новостройки в Москве начал падать

По результатам 2024 года в Москве было зарегистрировано 86,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение строящегося жилья, что на 12,7% меньше по сравнению с 2023 годом. Позитивный момент статистики в том, что активность покупателей снизилась только в сравнении с 2023 годом, который отмаетился рекордными показателями. Об этом в беседе с «Газетой.Ru» заявил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По сравнению с 2022 годом спрос увеличился на 19,4%, относительно 2021 года — на 3%, а с 2020 года — на 20,2%. В массовом сегменте в 2024 году было зафиксировано 28,6 тыс. сделок по ДДУ, что на 31,1% меньше в годовом исчислении.

В 2024 году зафиксировано снижение количества сделок в массовом сегменте и бизнес-классе. Связано это с отменой льготной ипотеки под 8% в июле. Также большую роль сыграло повышение ключевой ставки, из-за чего рыночная ипотека стала недоступна для большинства граждан.