Рынок аренды жилья: предложений все больше, а спрос все ниже
По итогам прошлого года, предложение жилья в аренду выросло почти в два раза - до 81,6 тысячи объявлений. Об этом сообщают РИА Недвижимость со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
При этом, предложение аренды жилья за четвертый квартал резко увеличилось - на 45%, а за весь год рост составил 86%.
«Рост ставок по рыночной ипотеке рикошетом задел рынок арендного жилья. Те граждане, для кого ипотека стала недоступна, переключились на съем квартир. Собственники стали активнее выставлять объекты, поскольку продать их стало сложнее», — заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
В результате число сдаваемых в аренду квартир заметно превзошло спрос, который сохраняется на стабильном уровне последние три квартала. В четвертом квартале количество новых лотов по аренде жилья увеличилось в полтора раза к предыдущему кварталу - до 73 тысяч.
В Москве количество объявлений по сдаче квартир сохранялось на уровне 12 тысяч в течение трех кварталов, но в четвертом выросло на 54% - до 18,2 тысячи (+96% к 2023 году). В Санкт Петербурге предложение аренды достигло 7,4 тысячи объявлений на конец года (+105% к 2023 году), но основной рост пришелся на третий квартал.