Градостроительный феномен. Как городской курорт «Притяжение» меняет жизнь Магнитогорска
Проект городского курорта «Притяжение», который уже почти три года меняет не только ландшафт, но и качество жизни в Магнитогорске. График запуска новых объектов на его территории расписан до 2027 года. Среди них есть настоящие градостроительные шедевры и архитектурные рекорды.
Городской курорт «Притяжение» в Магнитогорске – один из самых крупных проектов комплексного развития территории в России на данный момент. Уникальное рекреационное пространство площадью 400 га на месте бывшего совхоза начали проектировать в 2019 году по инициативе главы Магнитогорского металлургического комбината Виктора Рашникова. Первая очередь была сдана летом 2022 года, на данный момент введены уже три из пяти очередей и благоустроено более 200 га. Парк-курорт еще будет развиваться, но формирование пространства уже выходит на финишную прямую.
Концепция проекта: Основная идея «Притяжения» – постепенное преобразование городского ландшафта в мягкие природные формы, подобно тому, как железную руду переплавляют в жидкую сталь. Парадный фасад парка сформирован со стороны главной подъездной улицы: все здания оттуда отлично видны. А смысловой центр проекта – бульвар, который идет параллельно улице, но приподнят на несколько метров над ее уровнем, чтобы улучшить виды в сторону города и территории парка. На его оси находятся основные постройки. Но чем глубже в парк, тем меньше зданий и больше природы. Происходит своеобразное «перетекание» пространства. Эту идею подчеркивает и ландшафтный дизайн: ближе к городу находятся цветочные террасы и лужайки, а в глубине парка – настоящий лесной массив.
Чтобы разнообразить рельеф участка было создано искусственное озеро площадью 12 га и глубиной 6 метров, а также сформирован холм высотой 36 метров, который стал центром всесезонного горного кластера. Это уникальный объект для Уральского региона, учитывая его климатические особенности. Зимой и летом на холме можно кататься на горных лыжах и сноуборде. Здесь же на территории курорта работает каток, оснащенный по последнему слову техники, а также созданы трассы для прогулок на беговых лыжах общей протяженностью 2,5 км. Все перечисленные объекты инфраструктуры уже активно используются.
Архитектура зданий на территории «Притяжения» также является смысловым продолжением главной темы концепции: здесь много массивных и довольно простых геометрических форм и глухих фасадов, но благодаря плавным линиям в отделке, обилию стекла и интересного декора, сформированы красивые и оригинальные пространства, в которых приятно находиться.
Уникальные архитектурные решения и арт-объекты:
На территории «Притяжения» есть свой объект-рекордсмен. Это самый большой в России тематический каскадный светомузыкальный фонтан «Стальное сердце Родины», который был открыт в 2024 году. На площади в 3,5 тыс. м2 расположены 5,5 тыс. сверхмощных подводных прожекторов и 1740 водных струй высотой до 30 метров, из которых 600 – индивидуально управляемые. Композиция фонтана олицетворяет процесс плавки руды и превращения ее в металл. В центре композиции находится арх-объект, который символизирует руду. А процесс ее плавления воссоздан с помощью технологии живого огня: из форсунок вырываются не только водяные струи, но и языки пламени.
В 2025 году на территории «Притяжения» начнет работать культурно-развлекательный центр с уникальными световым куполом и двойным фасадом. При его строительстве была применена высокотехнологичная система двойного фасада: белоснежные, с легким мерцанием кассеты, сочетаются с наклонными полупрозрачными контурами парапетов. Такая конструкция добавляет зданию воздушность и легкость, а эффект усиливает красивая ночная подсветка. Центральную часть здания перекрывает ажурный купол площадью около 900 кв. метров. Он освещает центральную зону и создает внутри движение естественного света. Аналогов такого фасадного решения и остекления в регионе в настоящее время нет.
Здание Информационного центра – еще одно сложное технологичное решение на территории «Притяжения». Его фасад плавно перетекает на кровлю, и крыша получается двухуровневая: нижняя – реальная, а верхняя – декоративная. Это довольно сложный архитектурный прием, и прибегают к нему только звезды мировой архитектуры, в частности, подобные элементы характерны для проектов известного архитектора и дизайнера Захи Хадид.
Кроме того, в конце 2025 года региональная девелоперская компания «Голос» начнет строительство первого жилого комплекса класса «комфорт+», который будет граничить с территорией парка-курорта. В планах девелопера – строительство более 600 тыс. м2 жилья на участке в 80 га. В новом районе будут как пятиэтажные, так и 24-этажные жилые здания, а также две школы и пять детских садов. В рамках первой очереди планируется построить 770 квартир. Проживать в них смогут около 1,5 тыс. человек. А всего же в квартале будут жить до 20 тыс. человек. Сдача первой очереди запланирована к середине 2027 года.
На финальном этапе инфраструктуру парка-курорта пополнят ледовая арена, четырехзвездочный отель на 180 номеров и многопрофильный медицинский центр.
Архитектурную концепцию проекта разработала компания Obermeyer (Германия), адаптацию концепции, проектную и рабочую документацию – ООО «Институт Мосинжпроект» (Москва).
«С момента запуска первой очереди городского курорта «Притяжение» его посетили более 4 млн гостей. Это в десять раз больше численности населения самого Магнитогорска. Проект значительно повышает туристический потенциал «второй столицы южного Урала» и отвечает важному приоритету Челябинской области – развитию внутреннего туризма. График запуска новых объектов расписан до 2027 года. План реализации проекта включен в стратегию развития Магнитогорска до 2035 года», – рассказал заместитель генерального директора ПАО «ММК» по социальным вопросам, директор ООО «Территория Притяжения» Алексей Жлоба.
Создание курорта решает несколько задач по повышению уровня жизни в Магнитогорске. В их числе улучшение экологии города, обновление его дорожной сети и общественного транспорта, оживление рынка жилья, улучшение делового климата, развитие малого бизнеса и создание мест досуга и семейного отдыха. Все эти позитивные изменения уже приносят свои плоды: привлекают в Магнитогорск новых высококлассных специалистов, а также повышают привлекательность города в глазах коренных жителей, особенно молодежи. В результате, в горизонте пяти лет Магнитогорск, который уже сегодня по уровню комфорта входит в топ-30 лучших городов России, сможет успешно конкурировать за лучшие кадры страны.