Аналитики рассказали о росте объема предложений элитной недвижимости в Москве

За год количество лотов первичной элитной недвижимости в продаже в Москве выросло в 2,5 раза, сообщили «Известиям» 22 февраля аналитики bnMAP.pro и «Аеон Девелопмент». Во многом такой существенный рост произошел благодаря увеличению числа корпусов в рамках существующих и выходу новых крупных проектов.

Как отмечают эксперты, количество лотов первичной элитной недвижимости в экспозиции в Москве за год выросло с 768 до 1966. Привел к этому существенный рост спроса на высокобюджетные проекты со стороны россиян — это объясняется желанием клиентов диверсифицировать активы, а также снижение интереса к зарубежной недвижимости как инвестиционному инструменту. Кроме того, на столичном рынке активизировались региональные клиенты.

Стоимость элитной недвижимости также продолжает расти. В частности, средний бюджет покупки увеличился на 30% и сейчас составляет 437 млн рублей, а средняя стоимость 1 кв. м — 2,4 млн рублей, отметили аналитики.

«Продажи элитной недвижимости в Москве растут последние несколько лет. Безусловно, это не могло не отразиться на девелоперской активности. Если в 2022–2023 годах мы отмечали сокращение нового предложения в элитном сегменте, то в этом году застройщики вывели на рынок гораздо больше лотов как в новых проектах, так и в рамках ранее запущенных», — рассказала замгенерального директора «Аеон Девелопмент» Марина Мальцева.

Ранее, 9 января, «Известия» ознакомились с исследованием девелоперской компании COLDY, где сообщалось об актуальных трендах на рынке элитной недвижимости в Москве. По мнению специалистов, количество новых высокобюджетных проектов увеличивается, цены поднялись вслед за активным спросом, при этом предпочтения покупателей по внутренней инфраструктуре сместились в сторону опций для семейного отдыха и образования.