Инвестировать в недвижимость в Благовещенске оказалось выгоднее, чем в Москве и Петербурге

Самая высокая доходность инвестиций в жилье оказалась в Иванове и Горно-Алтайске.

Благовещенск занял только 66 место в рейтинге доходности вложений в недвижимость, но даже этот результат оказался выше, чем в Москве и Петербурге. Исследование РИА Новости показало, что в среднем в России реальная доходность инвестиций в жилье превышала 8% в год –такая ситуация наблюдалась с 2022 по 2024 год.

При анализе учитывалась именно реальная доходность (с поправкой на инфляцию, уплату налогов и услуг ЖКХ). Рейтинг составили по двум параметрам: с учетом сдачи недвижимости в аренду и без ее учета.

Ожидаемо, доходность при условии сдачи жилья в аренду оказалась в целом выше. Так, в Благовещенске арендодатели в среднем в год имели доходность 3,2%. Владельцы недвижимости, которые не сдают квадратные метры в аренду, имели отрицательную доходность в -1,8%.

Для сравнения: в Иванове (лидер рейтинга) средняя доходность в год при условии сдачи жилья в аренду составила 22%, без сдачи в наем показатель достиг 17,3%. В Москве (занимающей последнюю строчку в списке) среднегодовая доходность даже для арендодателей составила -3,7%, а без сдачи недвижимости в наем показатель установился на уровне -7,4%.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ