Москва пришла к модели, когда массовые новостройки внутри МКАД не строят, а предпочтение отдается комфорт- и бизнес-классу, рассказал "Газете.Ru" эксперт по фондовому рынку "Гарда Капитал" Кирилл Селезнев.
По его словам, Москва много лет шла к такой модели, когда новое бюджетное жилье не строят.
"Стандартные новостройки каждый год уходили все дальше от центра, и сейчас их внутри МКАД не строят. А то, что называется комфорт-классом, по характеристикам и цене относится к квартирам, которые еще лет десять назад считались бизнес-классом. Те, кому не по карману вчерашний бизнес (или нынешний комфорт), могут сейчас покупать новостройки в Новой Москве или Московской области. Это новая реальность. Плюс никуда не делся вторичный фонд. Он, конечно, тоже дорожает, и при нынешних ставках по ипотеке мало кому доступен", - отметил Селезнев.
Он полагает, что со временем рынок вернется к норме, и старые дома, включая стандартные "панельки", вновь начнут пользоваться спросом.
В Москве в первом квартале 2025 года не было выведено в продажу ни одного нового проекта массового сегмента. Застройщики откладывают запуск новых объектов из-за высоких ставок и ожидания снижения ключевой ставки.
This underwater city builder had me more emotionally invested in my corals than SimCity does in my human citizens, and you can try it at the next Steam Next Fest
Elden Ring Nightreign Equilibrious Beast boss guide: How to beat Libra
The Kingmakers system requirements show that the hardest part of running the game may be finding 80 GB free for the install
'The soundtrack to skate parks was punk rock music': Tony Hawk on the Tony Hawk's Pro Skater soundtracks, and how they shaped a generation of videogame skate kids
В Центральном округе Росгвардии проходят мероприятия ко Дню защиты детей
ОГРОМНЫЙ ПОЛИТИЧЕСКИЙ СКАНДАЛ: США И СССР ПОДГОТОВИЛИ СНОС...США. СЕНСАЦИЯ! Важные новости! В.В. Путин, Дональд Трамп, Илон Маск. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?!
В Петербурге строят трамвайную линию «Славянка». Районы на юге города станут привлекательнее для застройщиков? Повторитcя ли успех «Чижика»?
Синоптик Позднякова: в Москве ожидается повышение температуры до 29 градусов
СЛЕДЫ НЕЙРО ИИ: СЕНСАЦИЯ В ДЕЛЕ ГРУППЫ ДЯТЛОВА: США И СССР ПОДГОТОВИЛИ СНОС...США. ОГРОМНЫЙ ПОЛИТИЧЕСКИЙ СКАНДАЛ. Новости! Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?!
В Подмосковье выявили незаконные склады из морских контейнеров
В Москве ко Дню защиты детей прошло мероприятие по сохранению калмыцкого языка
Москвича осудили за мошенничество на сумму более 55 млн рублей
