Спрос на ипотеку для покупки готового жилья в России вырос в 2,4 раза

УрБК, Москва, 03.03.2026. Спрос на ипотеку для покупки готового жилья в России вырос в 2,4 раза, а на загородном рынке — в 1,6 раза, цитирует ТАСС заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяну Решетникову.

По ее словам, в январе и феврале 2026 года доля ипотеки на вторичном рынке жилья в России выросла до 38% и 37%, а в сегменте загородной недвижимости — до 48% и 38% соответственно. Главная причина такого роста — в снизившихся ипотечных ставках. Средние одобренные ставки на вторичном рынке жилья за год снизились с 27,6% до 19,8%, а на загородную недвижимость — с 28,5% до 20,5%. При этом минимальные ставки по рыночной ипотеке снизились и вовсе до 16%.

Влияние также оказывает и позитивная риторика Центробанка, который прогнозирует дальнейшее постепенное смягчение кредитно-денежной политики, объяснила Т. Решетникова.

Она считает, что дальнейшее снижение ключевой ставки будет увеличивать спрос на рыночные программы кредитования, по крайней мере до тех пор, пока на рынке сохраняется большой пул объектов с хорошим дисконтом на уровне 10%.