Адвокат Елена Кудерко разъяснила законные причины сноса забора

В России часто возникают судебные споры из-за заборов на дачах. Адвокат Елена Кудерко объяснила, что причиной для сноса может стать нарушение прав соседей, например, затенение их участка. Важную роль играют границы, указанные в ЕГРН, и соблюдение норм пожарной безопасности.

Судебные разбирательства между соседями по даче зачастую возникают из-за установки забора. О том, что может стать законной причиной сноса такой конструкции, агентству «Прайм» рассказала адвокат Елена Кудерко.

В российском законодательстве отсутствуют единые требования к высоте и прозрачности садовых ограждений, однако существуют рекомендательные нормы. Согласно этим рекомендациям, забор вокруг участка следует устанавливать высотой в пределах от 1,2 до 1,8 метра. Глухие ограждения допустимы только со стороны улицы. Что касается участков под индивидуальное жилищное строительство, их параметры определяются на региональном и муниципальном уровнях.

Несоблюдение данных рекомендаций само по себе не ведет к обязательному сносу забора – необходимо наличие факта нарушения прав соседа. Например, если глухой забор создает чрезмерное затенение соседнего участка, нарушая нормы освещения или ущемляя права жильцов. Ключевым фактором выступают границы участка, закреплённые в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Установку забора разрешено проводить либо строго по меже, согласовав действия с соседями, либо с отступом вглубь собственного участка.

В случае нарушений, суд может наложить штраф в размере от пяти до десяти тысяч рублей и постановить демонтировать спорное ограждение.

Кроме того, ранее садоводов предупредили о возможных штрафах за сжигание мусора на участке. Невыполнение норм пожарной безопасности может обернуться штрафами от пяти до пятнадцати тысяч рублей. При введении особого противопожарного режима размер взыскания увеличивается и может составлять от десяти до двадцати тысяч рублей. В случае возникновения пожара, в результате которого пострадал человек или было повреждено чужое имущество, сумма штрафа варьируется от сорока до пятидесяти тысяч рублей.

Ранее мы писали о планах развития транспортной инфраструктуры Москвы, включая строительство новых станций на Бирюлевской линии метро. В частности, готовность станции "Остров Мечты" превысила 20%, что важно для улучшения транспортной доступности быстроразвивающихся районов города. Тогда заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов подчеркивал значимость этих проектов для жителей столицы и упоминал о планах завершения строительства данного участка к 2028 году.