В Московской области был зафиксирован рекордный уровень продаж жилья.
В январе 2025 года в Подмосковье жители подписали 3,3 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение квартир в новостройках. Данный показатель стал самым высоким за последние три года. Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на Григория Ваулина, управляющего партнера ГК «Ферро-Строй».
Сравнивая с аналогичным периодом прошлого года, спрос на новое жилье возрос на 9,5%. Сделки были оформлены в 34 муниципальных образованиях, причем наибольшее количество договоров было заключено в Мытищах (881 ДДУ), Красногорске (721 ДДУ) и Ленинском округе (527 ДДУ).
По информации Ваулина, в Мытищах представлено более 5000 квартир в 21 жилом комплексе. Город активно занимается комплексным освоением территорий, предлагая хорошую инфраструктуру, и, что немаловажно, в Мытищах цены на жилье остаются вполне доступными. Также стоит отметить, что город имеет удобные транспортные связи.
К тому же, в этом районе активно развиваются социальные объекты: строятся новые школы, образовательные учреждения и медицинские объекты, что делает его привлекательным для семей с детьми. Подмосковье в целом демонстрирует устойчивый рост инвестиций в строительство, что также позитивно сказывается на спросе и ценах на жилье.
В январе 2025 года средняя площадь приобретенных квартир составила 41,3 квадратных метра, что на 4,2% меньше по сравнению с прошлым годом, когда эта цифра была 43,1 кв.м. В Химках, лидере по продажам первичного жилья в регионе, средняя площадь оказалась больше — 45,2 квадратных метра, что на 0,9% больше, чем годом ранее.
Средняя цена на проданные квартиры в новостройках Подмосковья составила 8 миллионов рублей. В Мытищах эта сумма оказалась выше и составила 9,1 миллиона рублей.
Ранее было установлено, что за последние пять лет цена за квадратный метр в новостройках вблизи ВДНХ в Москве возросла на 110%. Средняя стоимость квадратного метра в этом районе составляет 467,5 тысячи рублей. Минимальная цена за квадратный метр достигает 300,5 тысячи рублей, а максимальная — 643,4 тысячи рублей.
В условиях растущих цен на квартиры и растущего интереса к Подмосковью, власти региона принимают меры по улучшению жилищных условий, включая программы льготного кредитования и субсидирования для молодых семей. Это создает дополнительные стимулы для покупки жилья, а также способствует улучшению качества жизни в регионе.