Застройщик "ННДК" не планирует сокращать продажу квартир из-за падения рубля

Объём выставленных в продажу квартир сокращаться не будет, наоборот планируется наращивать темпы строительства и ввода жилья, заявил генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Нижегородская девелоперская компания» Михаил Иванов, оценивая перспективы рынка недвижимости в связи с падением курса рубля.

«На данный момент объекты нашего текущего строительства распроданы более чем на 90%. Во 2/3 квартале этого года мы планируем выводить на рынок новые объекты», - подчеркнул Михаил Иванов.

Он рассказал, что на данный момент оценивать рынок недвижимости приходится только по опыту предыдущих лет. Кризисы 2008 — 2009 и 2014-2015 года показали, что в момент высокой волатильности курса валют наблюдается резкий спрос на недвижимость. В условиях неопределенности люди, которые хранят свои сбережения в рублях, вкладывают его в недвижимость. Далее по сценарию предыдущих лет наблюдается затишье на рынке в течение нескольких кварталов.

Говоря о стоимости жилья, Михаил Иванов пояснил, что себестоимость строительства растет вместе с курсом. «Российский/санкционный кризис привёл к тому, что большинство компаний стали снижать долю валютной себестоимости товара. Стали открываться импортозамещающие производства, значительная часть оборудования производится в России. Ключевым материалом при строительстве по-прежнему остается металл, который сильно зависит от стоимости валюты».

СПРАВКА: "СЗ "ННДК" является комплексным застройщиком ЖК «Преображенский», который был сдан в 2016 году, а также ЖК «Циолковский».