ТДСК призвала мэрию Томска изменить контракт по строительству школы
Юридическая служба Томской домостроительной компании настаивает на возможности корректировки контракта по строительству школы по улице Высоцкого из-за роста цена и устаревшего проекта, в который надо вносить изменения.
Как стало известно НИА Томск, подрядчик, столкнувшийся с резким ростом цен на стройматериалы, предлагал воспользоваться федеральными нормативными инструментами. Вопрос о несоответствии проектной стоимости реальным затратам на возведение объекта был поднят в ходе недавнего визита мэра Дмитрия Махини на строительную площадку. В ответ представители администрации города опубликовали в СМИ мнение своих юристов о том, что изменение контракта невозможно, а действующих механизмов для этого в России сейчас нет.
В ТДСК в свою очередь отметили, что в России по-прежнему действуют меры господдержки в связи с существенным изменением цен на строительные ресурсы и «изобретать велосипед» здесь не нужно.
Эти меры направлены на исполнение государственных и муниципальных контрактов, заключенных в соответствии с Законом № 44-ФЗ. Так, право на изменение существенных условий государственных и муниципальных контрактов в сфере строительства продлено на 2024 год согласно постановлению Правительства РФ от 16.04.2022 года № 680.
В соответствии с документом могут быть изменены существенные условия государственных или муниципальных контрактов в сфере строительства, если их исполнение стало невозможным из-за независящих от сторон контракта обстоятельств, таких как рост цен на строительные ресурсы, рост ключевой ставки ЦБ, введение экономических санкций, импортозамещение и т.д. Речь идет об увеличении срока исполнения контракта, изменении объема и вида строительных работ и материалов, увеличении стоимости работ и материалов и т.д.
«Ситуации, в рамках которых реальные затраты на строительство превышают проектную стоимость, встречаются не только в Томске. И правительство предложило понятный механизм действий для строителей и заказчиков. В регионах он используется как на уровне субъекта, так и на уровне муниципальных образований – от городов до поселений», – говорится в заявлении, опубликованном в телеграм-канале Томского союза строителей.
Например, на официальном сайте Москвы существует форма электронной заявки на изменение условий контрактов и соответствующий электронный документооборот, а в Нижнем Новгороде действует распоряжение, согласно которому создана комиссия по принятию решений по изменению существенных условий строительных контрактов. Некоторые муниципальные образования принимают соответствующие нормативно-правовые акты в отношении каждого конкретного контракта.
«Этот инструмент будет полезен и для Томска. Его применение является дополнительной гарантией того, что важнейшие социальные объекты по нацпроектам будут построены качественно и в срок, без угрозы для финансовой стабильности местных строительных предприятий, среди которых не только крупные компании, но и предприятия среднего и малого бизнеса», – считают в ТДСК.
Источник фото: телеграм-канал мэрии Томска.