Дома, в которых хочется жить
Архитекторы из Нижнего Новгорода приехали в Чебоксары
С архитектурной точки зрения стиль Чебоксар довольно прост, в какой-то мере провинциален. Еще заметно влияние советской культуры. В недавнем прошлом для строительства городских объектов приглашались архитекторы из Казани и Нижнего Новгорода. Но за последние годы многое изменилось. Изменились люди, изменился город.
Профессиональный туризм
…Туристический белый автобус плавно курсировал по Чебоксарскому проспекту Нового города. Свернул на улицу Игумнова и припарковался. Пассажиры покинули свои удобные мягкие кресла и ступили на гостеприимную чувашскую землю. Со стороны могло показаться, что это приехала группа туристов, которая с первых минут пребывания в незнакомом месте осматривает все более тщательно, с интересом и фиксирует увиденное на камеру смартфона.
Но на самом деле эта группа людей удовлетворяла не праздное любопытство, а вполне профессиональный интерес. Дело в том, что в Чебоксары приехали архитекторы из Нижнего Новгорода. Если быть точнее, их цель — Новый город. Если еще конкретнее — жилые комплексы «Ялав» и «Welltown» от компании «ИСКО-Ч», которые здесь расположены. Давайте будем честны, «Ялав» и «Welltown» являются хорошим примером для подражания. Такие яркие, новаторские, практичные, комфортные жилые комплексы делают наш город очень привлекательным. Так почему бы не рассказать об этом и не показать воочию, как выглядит город будущего? Почему бы не поделиться своим успехом? Поделиться опытом, так сказать.
А проделанная «ИСКО-Ч» работа — действительно успех. И еще какой! Жилой комплекс «Welltown» — финалист многих российских конкурсов, лучший жилой комплекс Чувашии и ПФО (премия «ТОП ЖК» ЕРЗ), первый жилой комплекс в Чебоксарах с квартальной застройкой, закрытыми дворами и внутридомовым паркингом.
Далее, ЖК «Ялав» — финалист Real Estate Property Awards 2024, номинант федеральной премии Urban 2024, призер конкурса «ТОП ЖК» ЕРЗ. И первые дома в жилом комплексе сдаются в этом году.
Архитектурный вояж для нижегородских зодчих организовала ГК «Керма». Компания является крупнейшим производителем фасадного керамического кирпича в России. И, к слову, их кирпичи используются при строительстве жилого комплекса «Ялав».
Уникальный «Welltown»
Но прежде чем посетить строительные площадки и уже сданные дома, гости встретились с архитектором жилого комплекса «Welltown» — руководителем архитектурного бюро DUTCH Кириллом Пернаткиным. Кирилл признался коллегам из Нижнего Новгорода, что «Welltown» — это его любимый проект. «Нам повезло, мы познакомились с застройщиком («ИСКО-Ч») в конце 2017 года на биеннале. Мы представляли там один из своих проектов. И застройщик тогда предложил нам сделать в Чебоксарах что-то новое, творческое, для людей на долгие годы. То, чем потом можно будет гордиться», — начал свой рассказ архитектор.
Да, здесь есть чем гордиться. Во-первых, для Чебоксар в итоге получился уникальный жилой комплекс — первый в своем роде. Во-вторых, идея квартальной застройки, а именно по такому принципу строился «Welltown», для нашей страны хоть и не нова, но в ней есть некоторые особенности. Этим «Welltown» и дорог и для Кирилла, и для «ИСКО-Ч».
Говоря об особенностях постройки, молодой архитектор выделил длинные фасады, которые не должны были вызывать скуку и однообразие. По словам Кирилла, за основу были взяты старые европейские кирпичные улочки. «У нас есть четыре оттенка красного и четыре оттенка белого кирпича. Мы сели и написали скрипт узора, а потом долго вели переговоры с каменщиками, как это воплотить в жизнь, — рассказал Пернаткин. — Замешивая разные оттенки красного, коричневого и темно-коричневого, мы получаем больше сорока текстур. И на фасаде здания можно увидеть, как от смены градиента на разных этажах получается растяжка от красного до коричневого по вертикали и горизонтали».
Во всех квартирах первых этажей в «Welltown» есть террасы. То есть вместо обыкновенного балкона на первых этажах располагается терраса, на которой можно поставить стол, стул, шезлонг и даже надувной бассейн. Террасы потихоньку обживаются. А чтобы сохранить территорию приватной и отделить от общего двора — спроектирована зеленая буферная зона из кустарников и газона.
Главное предназначение дворового пространства в «Welltown» — спокойное и комфортное проживание. Жилой комплекс — хороший пример концепции двора без машин. О комфорте автовладельцев тоже подумали — в жилом комплексе достойный подземный паркинг. Предполагая бум на электромобили, там сразу встроены зарядки для них.
Нижегородские строители слушали внимательно и с интересом. И после, скажем так, теории им предложили «практику» — пойти и увидеть «Welltown» таким, как о нем говорил Кирилл Пернаткин.
Город-сад «Ялав»
Конечно, гости исходили «Welltown» вдоль и поперек. При этом бурно обсуждая увиденное. Но дальше их ждал не менее большой сюрприз. Их пригласили в «Ялав», еще один эпохальный проект от «ИСКО-Ч». Честно говоря, описать в двух словах этот необыкновенный жилой комплекс невозможно. Поэтому им показали и рассказали обо всех достоинствах нового ЖК.
При близком знакомстве с «Ялав» его концепция «город-сад» привлекает радикальной новизной, но при этом сохраняет традиционные структуры. Сейчас здесь полным ходом идут работы по благоустройству дворовой инфраструктуры — пешеходные дорожки, газон, деревья, скамейки, игровые площадки. И это только одна сторона медали. Вторая — сами дома. На этом стоит сделать особый акцент.
Как только нижегородские градостроители вошли в подъезд дома, то сразу можно было услышать: «Вот это да!», «Не может быть!», «Грандиозно!» В качестве экскурсоводов по ЖК «Ялав» выступили финансовый директор «ИСКО-Ч» Анна Леонтьева и генеральный директор «СУ-29» Александр Героев.
Итак, первый этаж подъезда в домах ЖК «Ялав» смело можно назвать «парадной». Это зона, где хранятся велосипеды, коляски, есть моечная и санузлы. Интересное решение — все коммуникации скрываются за большим овальным зеркалом. Доступ в подъезды вариативный: у жильцов подразумевается специальное приложение на смартфоне, позволяющее открыть удаленно, или брелок и карточка.
«А что квартиры?» — справедливо интересуются приглашенные архитекторы. Квартиры — это нечто. Взять хотя бы то, что в каждой установлен мультисенсор, от которого идет управление всеми устройствами — климат, свет и даже контроль протечек. Жилой комплекс оснащен общедомовой системой защиты от протечек. Это значит, что помимо соответствующего комплекта устройств в каждой квартире установлены контроллеры на стояках. Система позволяет дистанционно и автоматически полностью перекрыть водоснабжение в случае чрезвычайной ситуации и обеспечить сохранность имущества.
Покидая «Ялав», гости-архитекторы из Нижнего не скупились на похвалу: «Гениально!», «Все для людей», «Это просто здорово!» Их можно понять, ведь продумано все до мелочей.
Пожалуй, самое главное, что узнали нижегородские архитекторы из поездки, — жилье комфортного класса задумывалось и строилось для людей. Для нас с вами. Можно смело воплощать самые дерзкие архитектурные проекты и при этом создавать для будущих жильцов душевный комфорт.