Переплата по ипотечным кредитам в Нижегородской области при нынешних рыночных ставках может превышать 20 млн рублей. В период действия программы государственной поддержки новостроек, которая завершилась 1 июля 2024 года, жители региона переплачивали почти в три раза меньше. Об этом сообщает GIPPER.NN.
Стоимость квартиры рассчитывалась на основе среднего размера кредита по льготной ипотеке на момент завершения программы. Согласно информации ДОМ.РФ, в июне в Нижегородской области этот показатель составил 4,3 млн рублей. Чтобы получить ставку 8% годовых, первоначальный взнос должен был составлять минимум 30% от стоимости квартиры. Таким образом, усредненная цена квартиры, приобретенной нижегородцами с помощью льготной ипотеки, составила 6,14 млн рублей.
Размер переплаты зависит от срока ипотечного кредита: чем длиннее срок, тем больше итоговые расходы на жилье. При цене квартиры 6,14 млн рублей переплата по льготной ипотеке под 8% составила бы 1,96 млн рублей при сроке кредита в 10 лет. Если срок увеличивается до 20 лет, переплата возрастает до 4,33 млн рублей. А при ипотеке на 30 лет сумма переплаты достигает 7,06 млн рублей.
К середине 2024 года массовая программа льготной ипотеки на новостройки была прекращена. С этого момента большинство жителей Нижегородской области могли оформить ипотеку только на рыночных условиях. Согласно данным ДОМ.РФ, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки к середине июля превысила 19% годовых. В результате, переплата за квартиру по прежней цене увеличится почти в три раза: 5,33 млн рублей при сроке кредита в 10 лет, 12,42 млн рублей на 20 лет и 20,29 млн рублей на 30 лет.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
24 июля директор филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» Андрей Дружков провёл встречу с участниками ключевого кадрового резерва на управленческие должности.
Lena Erziak FW-2024/25 (осень-зима 2024/25) «Меланхолия» в черном цвете
Российская туристка впала в кому на отдыхе в Турции и попала в заложники
Из-за дождя обрушилась насыпь дороги Шахтерск – Бошняково на Сахалине
Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Игра Legend of Goddess: The Last War с откровенными скинами персонажей появилась на Android
A Google Doodle animator is my new favorite Elden Ring lore theorist thanks to this cartoon retelling of Shadow of the Erdtree set to a Taylor Swift song
Warner Bros acquires MultiVersus devs as it shifts focus to free-to-play
D&D's new 2024 Player's Handbook will have 10 species to choose from including goliaths, and drow will be closer to their Baldur's Gate 3 version