Ефимов: в рамках КРТ в столице к строительным работам готовят 80 площадок
В столице продолжается реализация программы КРТ. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в рамках 80 проектов комплексного развития территорий, суммарная площадь которых составляет 964 гектара, идёт подготовка к строительству. Неэффективно используемые участки, подлежащие редевелопменту, находятся во всех административных округах города.
«Общая площадь участков, которые ожидает редевелопмент, составляет 964 гектара. Сейчас по ним готовятся проекты планировки территорий или уже осуществляется их освобождение от текущей застройки. Общие сроки реализации проектов КРТ, включая все подготовительные мероприятия, варьируются от четырёх до 26 лет – в зависимости от площади и объемов строительства», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что благодаря комплексному развитию площадок, в столице появится около 228 тысяч дополнительных рабочих мест. Три участка, которых ждёт реорганизация, находятся в районах Тимирязевский, Войковский и Щукино. Девелоперы уже приступили к этапу строительства объектов. Так, там появятся жилые и деловые кварталы, где возведут свыше 785 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил, что, когда подготовка территорий будет завершена, специалисты начнут этап строительства нулевого цикла.
«По 80 проектам возведут 21,4 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе почти 11,9 миллиона квадратных метров жилья, из которых более 3,7 миллиона квадратных метров предназначено для программы реновации и других городских нужд, а также свыше 9,5 миллиона квадратных метров общественно-деловых и промышленных объектов», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что свыше 80% проектов комплексного развития территорий находятся неподалёку от крупных транспортных объектов.
Накануне заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал о том, что на территории Юго-Восточного административного округа столицы инвесторы проводят редевелопмент участков площадью почти 75 гектаров. По пяти проектам комплексного развития территорий здесь возведут свыше 2,1 миллиона квадратных метров недвижимости, включая более 1,4 миллиона квадратных метров жилья, 545 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов и 169 тысяч квадратных метров производств. Согласно предварительным прогнозам, в реорганизацию площадок, расположенных на территории Юго-Восточного административного округа Москвы, инвестируют 580 миллиардов рублей. Ежегодный бюджетный эффект после реализации проектов комплексного развития территорий составит приблизительно 7,5 миллиардов рублей. Также благодаря КРТ создадут более 14 тысяч дополнительных рабочих мест. Участки, которых ждёт редевелопмент, расположены в районах Выхино-Жулебино, Нижегородский, Рязанский и Печатники.
В рамках программы КРТ в Москве создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.