Депутаты обсудили требования к градостроительному облику в Нижегородской области
Как сообщает корреспондент ИА "НТА-Приволжье", на заседании экспертного совета при комитете по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Законодательного собрания Нижегородской области парламентарии обсудили порядок и особенности правого регулирования архитектурно-градостроительного облика (АГО) объектов капитального строительства (ОКС) в регионе.
Данные требования обсуждались в связи с учетом нового порядка согласования, который вступил в силу с 1 сентября 2023 года. Согласно ему любой строящийся или реконструируемый объект должен соответствовать архитектурно-градостроительному регламенту территории, где он расположен.
На заседании подчеркнули, что в нормативно-правовом регулировании АГО ОКС отмечается шесть видов требований, из которых два обязательных (по градостроительному комплексу РФ) и четыре дополнительных (по постановлению правительства РФ от 29.05.2023 №857).
Сообщается, что АГО проходит в структуре правил земельного пользования (ПЗЗ) три этапа: порядок применения и внесения изменений в ПЗЗ, уточнение карты градостроительного зонирования и внесения градостроительных регламентов.
Парламентарии также ознакомились с картами отображения территорий, в границах которых предусматриваются требования к АГО ОКС в Нижнем Новгороде и Дзержинске. В первом случае выявлено 1,260 тыс. территорий нормирования АГО и 92 индекса АГО, во втором - 227 территорий нормирования АГО и 10 индексов АГО.
Отмечается, что в Нижегородской области планируют сохранить стили архитектурной застройки ОКС, такие как историзм, постмодернизм, интернациональный модернизм, деконструктивизм, функционализм, частичный историзм, индустриальный модернизм, параметризм и конструктивизм.
Также сообщается, что проекты правовых актов по Нижнему Новгороду и Дзержинску прошли процедуру оценки регулирующего воздействия без замечаний. Регулирующим органом выступало министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Председатель комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям ЗС НО Василий Суханов подчеркнул, что данный документ является фундаментальным для Нижегородской области.
"Во-первых, необходима оптимизация работы в этом направлении, не упрощение! Упрощение негативно скажется на качестве исполнения. Во-вторых, я искренне верю, что документ, который мы обсуждаем и принимаем, будет действовать, как закон дальнейшего, поступательного и эффективного развития Нижнего Новгорода в частности и Нижегородской области в целом", - пояснил Василий Суханов.
Ранее сообщалось, что депутаты ЗС НО внесли изменения в региональный закон "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области".
"Изменения позволят значительно улучшить процесс планирования и развития инфраструктуры в области. Теперь схемы территориального планирования Нижегородской области будут утверждаться по отраслевому признаку – энергетика и ЧС, транспорт, образование, здравоохранение, спорт, социальное обслуживание и культура, обращение с отходами", - подчеркнул председатель регионального парламента Евгений Люлин.
"Определение четких и прозрачных правил работы для проектировщиков позволит нам существенно повысить качество планировочных решений. Тем самым создадим условия для сокращения общего срока прохождения процедуры по утверждению необходимых документов по планировке", - отметила заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
"Особое внимание уделяется детальной регламентации процесса согласования архитектурного облика объектов капитального строительства, что повысит качество и эстетическую ценность застроек", - сказал председатель комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов.