Названы причины отсутствия капремонта в доме с трещинами на Циолковского
Названы причины, по которым не проводится капремонт дома № 7к1 на Циолковского в Нижнем Новгороде. Девятиэтажка покрылась трещинами из-за строительства транспортной развязки, утверждают жильцы. Ситуацию порталу ДОМОСТРОЙНН.РУ прокомментировали в Госжилинспекции (ГЖИ).
Экспертиза, которую жильцы провели на собственные средства, показала, что фасад дома находится в аварийном состоянии. После изучения документов специальная межведомственная комиссия не обнаружила оснований для признания девятиэтажки аварийной и подлежащей сносу или реконструкции. Ремонт многоэтажки запланирован только на 2041–2043 годы. Для переноса капитального ремонта на более ранние сроки жильцам предложили обратиться в ГЖИ. Как отметил порталу ДОМОСТРОЙНН.РУ руководитель ТСЖ «Кварц-1» Егор Науменко, сейчас предпринимаются все необходимые меры, чтобы работы состоялись в 2025 году.
В ГЖИ, в свою очередь, рассказали, что ранее дом № 7/1 формировал фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определены ТСЖ или управляющая организация. В августе на общем решении собственников было решено изменить способ накопления средств на проведение капитального ремонта — перевести средства на счет регионального фонда капитального ремонта. Это решение вступило в силу 23 сентября. Информация о начислениях и оплате взносов от ТСЖ «Кварц-1» поступила в конце октября.
«Срок капитального ремонта может быть перенесен на более ранний период решением комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Инициатором проведения комиссии может быть ГЖИ либо орган МСУ, в данном случае — администрация Сормовского района», — отметили в региональном Фонде капремонта.
В ведомстве добавили, что решение о ремонте должны быть подтверждено актами или заключением специальных организаций по результатам обследования строительных конструкций. Решения комиссии служат основанием для корректировки региональной программы. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области отвечает за ее реализацию.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что лодочники просят воссоздать станцию «Турист», которую снесли на Гребном канале в Нижнем Новгороде.