В Поморье к 2020 году срок эксплуатации 1800 лифтов превысит 25 лет
2700 единиц лифтового оборудования сегодня состоит на учете в региональном управлении Ростехнадзора. Примерно 1800 из них к 20 февраля 2020 года перешагнут срок эксплуатации в 25 лет, а, значит, должны быть модернизированы, заменены или остановлены. Ростехнадзору вернули полномочия в надзоре за лифтовым хозяйством. 2013 – 2017 годы, когда ввод в эксплуатацию и содержание лифтов было на совести застройщиков, подрядчиков, обслуживающих организаций, но только не Ростехнадзора, показали, что решение это было в корне неверным. И сегодня, по сути, приходится устранять последствия того «безвременья».
Однако, хоть полномочия РТН и вернули, но просто так выехать на проверку его специалисты не могут. Существует закон, который не позволяет «кошмарить» бизнес, а именно устраивать внеплановые проверки, сообщает пресс-служба Фонда капремонта по Архангельской области. Все дома находятся под управлением либо ТСЖ, либо управляющих компаний, а, значит, являются, отдельными хозяйствующими субъектами.
РТН может осуществлять порядка 20-ти плановых проверок в год, все остальное – только по заявлениям граждан – по представлению прокуратуры (такие случаи были в Коряжме и Архангельске) или по решению суда, такой случай был отработан в 2015 году – прокуратура сама вышла с ходатайством в суд.
Жители многоэтажек могут позвонить в диспетчерскую Ростехнадзора, если считают, что лифт в их подъезде пора проверить.
Тел. 20-42-79 и лично написать заявления в офисе организации по адресу: г.Архангельск, ул.Теснанова, 16/1 (или отправить почтой). Это станет основанием для внеплановой проверки.
Признаки поломки лифта:
- двери не закрываются,
- уровень пола кабины отличается от уровня этажной площадки более чем на 35 миллиметров,
- слышен скрежет,
- ощущаются рывки при движении и наблюдается несанкционированный уход кабины с этажа.
За последние два года по программе ускоренной замены лифтов, действующей в Архангельской области, региональным оператором заменено 605 единиц лифтового оборудования в пяти муниципальных образованиях (Архангельске, Северодвинске, Новодвинске, Коряжме и Мирном). В планах на 2019 год – замена еще 220 подъемников. Речь идёт о домах, которые платят денежные средства за капремонт в «общий котёл». Что касается порядка 900 подъемников в домах, аккумулирующих средства за капремонт на спецсчетах, то здесь собственники сами должны принять решение:
- Воспользоваться программой по рассрочке, которая в 2018 году уже была успешно опробована в Москве, когда 30% от необходимой суммы за покупку и установку лифта собственники платят сразу, 20% - по окончании строительно-монтажных работ и 50% - в рассрочку на пять лет. Такие предложения были разосланы для всех домов, находящихся на спецсчетах, однако, спустя два месяца, откликнулись лишь три дома.
- Принять решение и уйти со спецсчета на «общий котел», тогда Фонд в рамках регпрограммы будет решать вопрос по замене лифта в данном доме.