Проект высотной «шабашки» советника Локтя Павлова вызвал всплеск недовольства в Новосибирске

Бизнесмену из Новосибирска, советнику бывшего мэра Анатолию Павлову в последнее время совсем не везет. Недавно он, застройщик, генеральный директор ООО «Сибмонтажспецстрой», советник бывшего мэра-коммуниста публично усомнился в правильности политики президента России Владимира Путина. Ранее его замечали в манипуляциях с землей. А недавно по его проекту первого в областной столице небоскреба прошелся прокурор.

Анатолий Павлов раз в два-три месяца выстреливает в медиапространстве – то с явно сомнительными заявлениями, то в качестве участника таких же сомнительных схем.

Так, в феврале 2024 года застройщик из Новосибирска Анатолий Павлов обрушился с резкой критикой областной прокуратуры, положившей конец вечной практике, когда строители наживались, вводя в строй квадратные метры без обеспечения будущих жильцов местами в детсадах, школах и поликлиниках.

Видимо, Павлов даже не подозревал, что областная прокуратура действует во исполнение поручений президента Путина.

Напомним, мэрия Новосибирска из-за принципиальной позиции прокуратуры, наконец-то, перестала выдавать разрешения на строительство жилья, если оно не обеспечено социальной инфраструктурой.

Ранее прокуратура неоднократно делала замечания городской власти по поводу возводимых микрорайонов без школ, детсадов и поликлиник. Но мэрия игнорировала эти предостережения, а застройщики продолжали получать сверхприбыли.

Кстати, сам Анатолий Павлов, судя по всему, неплохо на этом заработал, воткнув под носом у жителей домов с улицы Железнодорожная, высотку.

Мэрия, выдавая ему разрешение на строительство дома на улице Красноярская, 132, тогда проигнорировала заключение своего же департамента образования, который предупреждал о нехватке мест в школах и детсадах в этом микрорайоне. Далеко не все чисто там было и с выделением земли под строительство. Мэрия в первый раз даже отказала Павлову, но потом сдалась – советнику мэра-коммуниста, видимо, отказать было невозможно.

Однако высотку во дворе дома он все же, воткнул, и, видимо, почувствовав, что ему все дозволено, решил «поправить» и главу российского государства.«Защищая одни слои населения, тех, которые не могут попасть в детские сады и школы, мы губим другие слои населения», - упрекнул Павлов тех, кто не позволяет «засадить» город многоэтажками, без учета состояния социальной инфраструктуры.

«Люди сидят без работы. Я переживаю не за наше предприятие – у нас все хорошо, я переживаю за отрасль в целом. Человек, который не приносит домой заработную плату, и его семья, вряд ли будут радоваться тому факту, что за их счет где-то начали строить школы», – заявил Павлов.

Но это еще не все, по сути Павлов бросил камень в огород президента страны Владимира Путина.

«Переполненность некоторых школ считаю фактом несколько преувеличенным и обучение в одну смену нецелесообразным. Если мы и сможем когда-нибудь организовать обучение в одну смену, то возникнет вопрос оплаты труда учителей и вопросы комплектации школ учителями – где мы возьмем столько учителей?» – попытался продемонстрировать государственное мышление провинциальный застройщик.

При этом еще в 2018 году тогда еще кандидат в президенты России Владимир Путин подчеркивал: «Обучение во вторую смену в российских школах должно быть полностью прекращено к 2025 году».

Засветился Анатолий Павлов и в нелицеприятной истории с продажей проезда к уже построенной многоэтажке по улице Семьи Шамшиных, 24/2 в Новосибирске.

Собственники квартир в этом доме не так давно случайно узнали, что по соседству с ними предполагается уплотнительная застройка с отклонениями от разрешенных параметров. В застройку попала часть их двора, на которой, в частности, располагается пожарный проезд к тыльной стороне дома.

Выяснилось, что 17-этажный односекционный жилой дом бизнес-класса по улице Семьи Шамшиных, 24/2 был сдан в эксплуатацию в декабре 2010 года. Заказчиком выступало ООО «Округ», генпродрядчиком – Группа компаний «СМСС», во главе с Анатолием Павловым.

Как удалось установить, земля, которую жители многоквартирного дома считали своей, все это время гуляла от застройщика к застройщику. В итоге, 70 соток из 2007 года в 2024 году превратились в 34 сотки, а остальная часть земли вместе с пожарным проездом и гидрантами, пройдя через несколько рук, в итоге оказалась у компании «КапиталИнвест», которая собралась построить по соседству с высоткой офисный центр.

А недавно прокурор Новосибирска Роман Сивак сообщил, что мэру выдано предостережение о запрете строительства 60-этажного дома в Октябрьском районе города, так как застройщик не предусмотрел земельные участки для строительства и проектирования сопутствующих объектов социальной инфраструктуры. Кроме того, согласно требованиям градостроительного регламента, в этом месте запрещено строить дом выше 30 этажей.

Ранее же сообщалось, что реализовывать проект небоскребов планировали ГК «СМСС» и ГК «Верба капитал».

Генеральным директором Группы компаний «Сибмонтажспецстрой» (ГК «СМСС») является Анатолий Павлов. На сайте компании говорится, что она была основана в августе 2005 года и является одним из лидеров жилищного строительства в Новосибирске. Отмечается также, что за время своей работы ГК «СМСС» ввела в эксплуатацию более 700 тысяч квадратных метров недвижимости. Среди объектов, представленных на сайте, есть как уже сданные ЖК и апартаменты, так и находящиеся в стадии строительства.

Интересно, что согласно ресурсу Rusprofile.ru, Анатолий Владимирович Павлов в настоящее является руководителем четырех организаций (ООО «Гамма», основной деятельностью которого является «деятельность заказчика-застройщика, генподрядчика; ООО Специализированный застройщик «ВКД-Развитие» – строительство жилых и нежилых зданий; РОО «ФБНО» – деятельность прочих общественных организаций и некоммерческих организаций, кроме религиозных и политических организаций; и ликвидированного 2 марта 2011 года ООО «СМСС» – строительство жилых и нежилых зданий), а также учредителем 32 компаний.

Показатели организаций, которыми управляет Павлов, за 2023 год выглядят следующим образом: выручка – 5,5 миллиарда рублей (рост +99 %), прибыль – 207 миллионов рублей (+ 109 %).

На разных тематических площадках уточняется, что холдинг – Группа компаний «Сибмонтажспецстрой» (СМСС) – объединяет несколько организаций с разными названиями: «Монтажстрой», «СМСС Центр», «СМСССТРОЙ», «Империя», «Академинвест», «СУ ГПО».

С 2010 года СМСС выступал в качестве генподрядчика при строительстве жилых объектов в сотрудничестве с такими застройщиками, как «СибирьИнвест» или «Сибирь Девелопмент».

В 2016 году компания вышла на самостоятельный рынок жилищного строительства. В числе реализованных проектов: ЖК «Ломоносов» и «Гранит», а также комплекс жилых апартаментов Apart-River – в Октябрьском районе Новосибирска, ЖК «Бирюзовая жемчужина» – в Заельцовском районе, ЖК «Калининский» – в Калининском и так далее.

Недавно стало известно, что Павлов собрался в политику, видимо, бороться с прокуратурой и российским президентом, которые «мешают» ему застраивать пока еще свободные немногочисленные городские пространства. Говорят, он сам хочет в следующем году попасть в Заксобрание и провести туда одного не очень принципиального депутата нынешнего горсовета, который готов поступиться личными и партийными принципами, чтобы обеспечить интересы своего спонсора. Не бесплатно, конечно!

Это известие уже возмутило жертв его строительного «таланта» – жителей домов с улицы Железнодорожной, под носом у которых Павлов воткнул свою многоэтажку. Они уже создают общественную организацию «Нет точечной застройке Новосибирска!», потому что уверены, что Павлов идет во власть для того, чтобы зарабатывать прибыль, застраивая все свободное пространство. Ведь после того, как был изгнан его шеф Анатолий Локоть, он фактически лишился поддержки во власти.