На месте военного городка в Новосибирске готовят место под 25-этажные высотки
На территории 17-го военного городка в Новосибирске начался снос домов и подготовка площадок под строительство.
Два ветхих двухэтажных дома на улице Тополевая, 28 и 30 в границах исторического квартала 17-го военного городка, снесли в Новосибирске. Там планируют возвести две 25-этажные свечки.
Несмотря на то, что сами дома послевоенной постройки никакой исторической ценности не представляли, они находились в охранной зоне исторического архитектурного ансамбля военного городка, за который сейчас бьётся региональное отделение военно-исторического общества. Министерство обороны, которое планировало застроить эту территорию, суд проиграло, а председатель ВИО Андрей Панфёров обратился к новому министру обороны с просьбой сохранить городок и придать ему новый статус исторического парка.
"Это территория архитектурного ансамбля. И на образованный участок хотят вбабахать несколько огромных домов. Еще Тополёвую, 21 хотят прихватить, тогда офицерский дом под номером 23 окажется отрезан от ансамбля", — рассказала изданию Atas.info общественница Елена Гавровская.
Ранее архитектор Игорь Поповский отмечал, что предложения по застройке Тополёвой высказывались уже неоднократно, но мешал охранный статус. В частности, дом №21 располагается на охраняемой территории и сносу не подлежит.
"Согласно режимам использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия ЕОЗ-65, для данной зоны, в том числе запрещено строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия", — сообщили в Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области.
Впрочем, сегодня стало известно, что несмотря на все "охранные грамоты", в 2023 году мэрия смогла изменить категорию разрешенного использования этого участка. Теперь он пригоден для высотного строительства, в том числе домов с помещениями общественного назначения и автостоянками.
По данным кадастровой карты, земля находится в частной собственности.
Известно, что стройку в охранной зоне планирует развернуть тюменская компания "Страна Девелопмент". Несмотря на известность в России, в Новосибирске застройщик анонсировал лишь возведение жилого комплекса "Страна Береговая" на улице Сухарной со зданиями высотой до 29 этажей.
На Тополёвой компания планирует освоить участок более 1,7 гектара и построить почти 27,5 тысяч квадратных метров жилья.
Как отметили в пресс-службе застройщика, там же будет паркинг с тёплым переходом к домам.
В качестве застройщика будет выступать новосибирское ООО СЗ "Страна. Тополёвая". По данным системы СПАРК, за 2023 год конечный бенефициар - владелец "Страны Девелопмент" Александр Гайдуков, показал чистый убыток в размере более 27 млн рублей. Отмечается также отсутствие у компании собственных средств. Эксперты относят фирму к предприятиям с высоким индексом риска.
Как рассказал "Царьград Новосибирск" руководитель новосибирского отделения военно-исторического общества, первый вице-спикер Заксобрания и создатель батальона "Вега" Андрей Панфёров, после его обращения к новому министру обороны Андрею Белоусову, пока не было никакой реакции. При том, что в своём обращении он отмечал, что ситуация с городком требует скорейшего вмешательства.
Панфёров отметил, что мэрия Новосибирска успела "подсуетиться" и продать участок, не занятый историческими зданиями.
"Настолько вопрос серьёзный по городку, что любые действия влекут самые разные домыслы. Я не могу одного понять, хоть бы дали какие-то разъяснения! Но никто не считает нужным что-то сказать! Просто загоняют технику и ломают. Одним словом, это попустительство. Потому что решили всё делать тайно. Взяли, втихую сдали этот участок, и сейчас начинается это движение. А люди смотрят и думают, значит, всё продали. Безобразие просто!", — возмущён Андрей Панфёров.
В своём обращении к Андрею Белоусову, Андрей Панфёров акцентировал, что 13 мая текущего года суд отказал в удовлетворении иска Минобороны о сносе построек и освобождении территории. Непосредственным участником инициативы сноса 17-го городка был экс-министра обороны, арестованный Тимур Иванов.