Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Новосибирска превысила 150 тысяч рублей. Рост за месяц составил почти 3 %
Цена квадратного метра в новостройках Новосибирска в августе 2024 года выросла на 2,9 % – с 149,3 тысяч до 153,6 тысяч рублей. При этом цена квартиры осталась на прежнем уровне – за счет уменьшения средней площади до 49,5 квадратов. Об этом со ссылкой на данные портала «Мир квартир» сообщил независимый аналитик-практик по новостройкам Новосибирска, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.
«В среднем по 70 крупным городам России цена квадрата выросла на 0,6 %, – добавил Николаев. – Рынок начинает приспосабливаться к новым условиям, увеличивается доля рассрочек, прокачиваются варианты уменьшения первоначального взноса, ставятся на паузу новые проекты».
По его данным, объем продаж по результатам августа к июлю вырос: пока нет точного прогноза, но уже можно сказать, что к августу 2023 года падение будет больше, чем в 2 раза. Удорожание эксперт связывает с субсидированием ипотеки – покупатель существенно выигрывает в ежемесячном платеже на период строительства, а дальше надежда на снижение ключевой ставки.
«У большинства застройщиков есть финансовая подушка на 1-2 квартала. Так что ждем ключевую ставку ЦБ и решений Минфина и Минстроя по неипотечным методам улучшения жилищных условий многодетных семей», – добавил Николаев.
Напомним, 75 % новостроек в Новосибирской агломерации рассчитаны только на одного человека. При этом доля квартир, подходящих по нормативам для семьи с двумя детьми, в Новосибирске – не больше 3 %.
The Big Catch: Tacklebox is the hardest 3D platformer I've ever played, 8+ hours long, and a free to play 'prologue' to a bigger, better game on the way
A Quake 2 Remaster dev has rebuilt the game's unique PlayStation port from scratch and released it as a free add-on
The Case of the Golden Idol has done so well that it's getting a free definitive edition upgrade
Metaphor: ReFantazio's ReViews are in, and the Persona follow-up looks like 2024's unanimous RPG hit
«У нас ребенок»: в семье Джигана и Самойловой случилось пополнение
«Человек поет такие песни! Вы бы никогда не подумали, что он такой козёл!» Певица Бьянка рассказала о домогательствах известного певца в студии «Шоу Воли» на ТНТ
Тату, побег, анорексия. Как бунтуют дети Яковлевой, Успенской, Кафельникова
Возлюбленная рэпера Тимати Валентина снялась без макияжа