Как строят Арктический центр эпоса и Государственную филармонию в Якутске
В 2025 году в столице республики Группа «ВИС» введет два уникальных объекта: поликлинику №2, которую, скорее, можно назвать современным диагностическим медицинским комплексом, и Арктический центр эпоса и искусств.
— Строительство в северных регионах имеет, разумеется, свою специфику, и здесь у нас наработан большой опыт, — рассказал руководитель Департамента по корпоративным коммуникациям Сергей Козловский. — В Салехарде мы возвели Центр охраны материнства и детства, не имеющий аналогов за Уралом. В Новом Уренгое строили спортивные объекты, включая спорткомплекс международного уровня.
Там также существует проблема растепления грунтов, которая решается установкой на свайные основания специального оборудования для охлаждения и мониторинга, тем более что рядом со зданием поликлиники проходили трубы «Водоканала».
На данный момент ее стройготовность составляет 63%, срок сдачи — июнь 2025 года. Рассчитана она на 600 посещений в смену. В здании разместятся взрослая и детская поликлиники, женская консультация, отделение лучевой диагностики. Оборудование — МРТ, КТ, маммографы, рентген-оборудование, аппараты УЗИ — уже закуплено, ориентировочно в марте оно будет доставлено сюда. Установкой его мы также будем заниматься сами. Сейчас мы очень плотно работаем с главврачом поликлиники №2 и ее специалистами, они онлайн присутствуют на наших совещаниях и строительных планерках.
Здание с подстанцией для бесперебойной подачи электроэнергии построено из материалов, хорошо удерживающих тепло, лифты приспособлены для эксплуатации при низких температурах, как и теплый гараж на шесть стояночных мест. Также проект предусматривает благоустройство всей прилегающей площади, включая парковку на 33 стояночных места.
Созданы, разумеется, все условия и для приема маломобильных пациентов. К слову, машина скорой помощи сможет доставлять больных по эспланаде непосредственно в кабинет неотложной помощи при поликлинике.
После сдачи объекта мы будем поддерживать работоспособность всех инженерных коммуникаций, оборудования и техники в течение шести лет, в Арктическом центре — семь лет.
Это одно из преимуществ государственно-частного партнерства. Но не единственное. Из-за своей уникальности эти проекты — дорогостоящие, а на этапе строительства порядка 70% капитальных затрат покрывается частным партнером и внебюджетным финансированием, а республика получает готовый работающий объект, имея при этом возможность отсрочить выплаты. Также ГЧП дает возможность использовать не типовые проекты — каждый делается под конкретные нужды конкретного учреждения.
Про Центр эпоса могу сказать, что таких объектов нет ни на Дальнем Востоке, ни в России вообще. Здесь под одной крышей созданы условия для работы большого количества творческих коллективов: глава республики дал установку, чтобы и коллективы из улусов могли пользоваться всеми возможностями такого уникального здания. И это не очередная концертная площадка, а комплекс по сохранению богатого культурного наследия республики, и запланирован он как место проведения всех крупнейших мероприятий, в том числе международного уровня.
Площадь его — 32 тысячи квадратных метров, при этом крыша, спроектированная в виде озера, будет использоваться для проведения летних мероприятий, как амфитеатр. Под одной из урас будет расположен мультимедийный зал для проведения интерактивных мероприятий. Кстати, вес этих конструкций в общей сложности — 110 тонн: малая ураса – 20 тонн, средняя – 50, большая – 70. Вес различного оборудования вполне сопоставим с этим, и в месте расположения центра были, разумеется, проведены берегоукрепительные работы.
О технологической «начинке» скажу отдельно. В отделке применяются спецматериалы, позволяющие исполнителям работать без микрофона: в многофункциональном репетиционном зале можно будет и проводить концерты, и делать студийные записи симфонического оркестра.
А основной зал – два в одном, при необходимости его можно и соединить, и «разъединить». Посередине – сцена-трансформер с подъемными механизмами. Ими же оборудована и оркестровая яма, и при необходимости они могут поднять оркестр из оркестровой ямы до уровня сцены. Зал спроектирован так, чтобы в нем была естественная акустика, без использования звукоусиления. Добавлю, что директор филармонии постоянно бывает на объекте и проект знает уже не хуже наших строителей.
Вместимость основного зала — 700 мест, вместе с репетиционным – 1500. Плюс климатическое оборудование, вентиляция, система пожаротушения. Все уже закуплено. Кстати, вы заметили, как тут тепло? А ведь были сомнения, как держит тепло стеклянный фасад.
Специально под проект будет изготовлена люстра с мощными световыми потоками – это будет усиливать эффект, производимый на посетителя. Да, еще эскалаторы слева и справа, зеркальный лифт и эспланада. Стройготовность объекта — 68%. Разумеется, и прилегающая к нему территория тоже благоустраивается. Здесь у нас трудится 217 человек рабочего персонала. Субподрядчиков порядка десяти, четыре из них, отвечающие за отопление, канализацию и кровлю, – местные.
До этого мы построили в республике 12 социальных учреждений одновременно – школы, детские сады, Центр современного искусства имени Гагарина. Все объекты были сданы в срок, а пара детских садов – даже с опережением графика. Мы везде, где работаем, все созданные на месте мощности стараемся использовать для того, чтобы строить еще больше, а Якутия для группы ВИС – один из ключевых регионов.