Функция скачка на рынке вторичной недвижимости
В 2022 году цены на вторичное жилье в крупных городах больше всего выросли в Кемерово, Саратове и Челябинске. Об этом сообщается в обзоре консалтинговой компании SRG.
Средняя стоимость квадратного места вторичного жилья в Кемерово выросла с января по декабрь на 31,13% — до 85 тыс. руб. На втором месте Саратов с ростом на 28,43%, до 71,4 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьем — Челябинск с ростом на 22,35%, до 68,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В первую пятерку также вошли Киров (+21,25%, до 75,8 тыс. руб.) и Барнаул (+19,79%, до 93,7 тыс. руб.).
«За последние полгода в большинстве городов система наблюдает плавное снижение стоимости жилья, однако снижение нельзя назвать стремительным, в целом цены все еще выше, чем в январе», — заявили в SRG.
По итогам года вторичное жилье подорожало практически во всех крупных рынках, исключением стал только Сочи, где цены снизились на 0,89% и Москва, где цены зафиксирован нулевой уровень.
«Сейчас на рынке продолжается стагнация стоимости квадратного метра, колебания в сторону изменения цен к ноябрю не превышают 2,5%. В пятерку лидеров по снижению стоимости жилья за месяц входят Калининград (–2,04%), Балашиха (–1,31%), Севастополь (–1,13%), Санкт-Петербург (–1,03%) и Омск (–1,01%). При этом спрос стабильно сжимается как на первичном, так и на вторичном рынках, тренд на снижение стоимости продолжится и в следующем году», — подчеркнули в SRG.
В декабре на вторичном рынке в крупных городах отмечалось некоторое оживление. В SRG связывают это с влиянием первичного рынка: многие россияне стремятся взять ипотеку по госпрограмме до повышения ставки с 7% до 8% годовых и активно выставляют в продажу имеющееся вторичное жилье.
Напомним, что соотношение количества квартир и апартаментов, представленных в экспозиции в Крыму и Севастополе, на 1 ноября 2022 года составляет 67% и 33% соответственно. На долю квартир приходится 65 проектов, на долю апартаментов 32 проекта в экспозиции. Об этом сообщает телеграм-канал «Pro недвижимость Крыма» со ссылкой на проведенное исследование.
Набольшую долю в количестве представленных лотов в экспозиции с разбивкой по классам составляют квартиры класса «комфорт» (73%). Класс «бизнес» остался на второй позиции в рейтинге с долей 21%. Сегменты «премиум» и «элит» составляют 2% и 3% соответственно.
Класс «эконом» на начало ноября представлен лишь 69 лотами и занимает самую минимальную долю рынка - 1%.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»
В Дубне сотрудники Росгвардии помогли утиному семейству перейти оживленную трассу
Владимир Путин, Дмитрий Медведев, Анатолий Голод: ПРИЗНАНИЕ НАТО НАДО ПРИМЕНЯТЬ!
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Свыше 5,2 миллиона жителей Московского региона получают набор социальных услуг в натуральном виде
Где недорого отдохнуть в июле? Россиянам раскрыли все карты по турам за рубеж и по России
Более 3,5 тысячи зрителей пришло на «Город танцует в парках» в Реутове
Социальные и ESG-проекты ГПМ Радио названы лучшими в России
McDonald's Grimace showed Mets fans what happens when something goes right this season
Virtual Luck: Exploring Vavada Casino
'Hum bhi insaan hain': Pakistan allrounder Imad urges calm
Creepy King Charles Painting Is Vandalized by Radical Animal Rights Activists, Gets a Cartoon Face and Speech Balloon!
Всегда на связи: проводная гарнитура Fstyler FH150U от A4Tech
Heroje H288BW- портативный сканер штрих-кодов с интерфейсом Bluetooth
Росгвардейцы обеспечили охрану общественного порядка в День поселка Вербилки
По аниме и манге «Кайдзю № 8» выпустят PC и мобильную игру — Kaiju No. 8 THE GAME
Создатели Warframe упомянули Android-версию в интервью TouchArcade
Real Commando Shooting 3D 6.0
Монтаж димоходів та вентиляційних систем у Києві
ТСД SAOTRON RT-T50: высокопроизводительный терминал сбора данных промышленного класса
В Омске семья из 3 человек погибла в ДТП с большегрузом
Искусственный интеллект накажет заговорщиков шоу «Титаны» на ТНТ
Портативный сканер штрих-кодов Heroje H133U на базе CMOS-матрицы
Аналитики зафиксировали снижение цен на новостройки в России
В Омске семья из 3 человек погибла в ДТП с большегрузом
«Этажи»: средняя цена квадратного метра в первичке в России снизилась
Виновата жара: М-5 "Урал" и другие трассы перекроют для южноуральцев
Hyundai привозит в Россию старый добрый седан по цене LADA Vesta
В Москве на проспекте Вернадского столкнулись три автомобиля
Аналитики зафиксировали снижение цен на новостройки в России
Теперь с 17 июня на выезде из города будут отбирать автомобили: водителей ждет неожиданный сюрприз
Рублёв и еще два российских теннисиста не сыграют на Олимпиаде в Париже
«Наконец-то всё началось». Борис Беккер побывал на матче открытия Евро-2024
Самсонова обыграла Александрову и вышла в финал турнира WTA в Хертогенбосхе
Серена Уильямс побывала на премьере фильма, названного в честь неё
В Омске семья из 3 человек погибла в ДТП с большегрузом
«Я армянин, но ничто не мешало мне на фронте ощущать себя русским офицером» (ФОТО, ВИДЕО)
Виновата жара: М-5 "Урал" и другие трассы перекроют для южноуральцев
Теперь с 17 июня на выезде из города будут отбирать автомобили: водителей ждет неожиданный сюрприз
Музыкальные новости
Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети: Предстпвление Бурятского госцирка в улусе
Гурульба в Бурятии
«Не кричи!»: Елена Север и Филипп Киркоров представили совместный клип и трек
Анна Asti и Дима Билан стали лучшими исполнителями по версии премии МУЗ-ТВ
Про царя в голове: Гергиев привез в «Большой» «Ивана Сусанина»
Министр здравоохранения Омской области покидает пост
ТСД SAOTRON RT-T50: высокопроизводительный терминал сбора данных промышленного класса
В Петербурге зафиксирован рост цен на новостройки
Спецназ Росгвардии задержал подозреваемых в хищении более 5 миллионов рублей
Создание сайта. Создание сайта с нуля. Создание веб сайта.
Владимир Путин сенсационно получил ключевое признание от Н А Т О.
Массовыми патриотическими акциями отметили День России на заводах АО "Желдорреммаш"
В аэропорту Пулково задержали девять рейсов и отменили еще два
Иван БЕЛАНОВ, ООО «Автобан»: «Мы сыграли на выборе беспробежных японских автомобилей – прежде они не сильно были нужны автобизнесу в Омске»
В Омске на время ремонта моста у телецентра троллейбус № 67 заменят автобусом
Наземный светофор для пешеходов, автономная энергетическая установка, антифейк-приложение и не только: омские учёные презентовали инновационные разработки
В Омске троллейбусы 7 и 16 пока не будут ездить через Ленинградский мост
NetEase: США недовольны реакцией Путина на новые санкции из-за решения по юаню
«Гордимся омской молодежью» — Виталий Хоценко
Эрдоган рассказал о переговорах Фидана и Путина на тему выборов в курдских районах в Сирии
Муфтий Гайнутдин пожелал Путину помощи Аллаха для побед
В 2023 году в Омской области в 1,4 раза выросло количество жалоб на медицинские учреждения
Омский минздрав возглавит человек, более четверти века отдавший медицине
Министр здравоохранения Омской области покидает пост
Артем Наркевич покидает пост министра здравоохранения Омской области
Трамп назвал Зеленского «величайшим торговцем» и пообещал разобраться с траншами Киеву
Ярославский «Локомотив» узнал календарь предсезонного турнира в Омске
Спортсмены Омского района взяли ещё две медали в «Королеве спорта»
Серебро межрегионального турнира завоевали волейболисты Бердска
Калужские рыболовы отличились на всероссийских соревнованиях
Лукашенко обратился к Рамафосе
Собянин сообщил о планах благоустройства территорий школ и детских садов
Собянин: В этом году к проекту «Открой#Моспром» присоединился один миллион человек
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин поздравил медицинских работников с профессиональным праздником
Вынесен приговор за контрабанду сапсанов Кылышбеку ЕРТАУУЛЫ, Айбеку и Улугбеку МИРЗАЕВЫМ
Омский суд отправил в колонию перевозчиков краснокнижных сапсанов
Житель Омской области и два иностранца отправились в колонию за контрабанду краснокнижных птиц
В День России в Омске зафиксировали повышенный уровень сероводорода в воздухе
В Петербурге зафиксирован рост цен на новостройки
Аналитики зафиксировали снижение цен на новостройки в России
«Этажи»: средняя цена квадратного метра в первичке в России снизилась
У посёлка Гранный маломерное судно задавило плавающего в Волге мужчину
Актера Игоря Меркулова похоронят на Николо-Архангельском кладбище
Express: АПЛ «Архангельск» представляет большую угрозу инфраструктуре НАТО
АО «Транснефть - Север» оказало благотворительную помощь детскому саду в Архангельской области
Ниже воды: как идет обновление подводного флота России
Фольклорно-литературная программа «Сказки детства, полные чудес, нас уводят в царство тридесятое»
Аварийное отключение электроэнергии произошло почти в тридцати населенных пунктах Крыма
Выставка-посвящение «Первая дама советской скульптуры»
В Симферополе пройдёт спектакль-акция «Подаренная жизнь»
«Этажи»: средняя цена квадратного метра в первичке в России снизилась
Аналитики зафиксировали снижение цен на новостройки в России
В аэропорту Толмачево встретили экипаж кругосветки из Новой Зеландии
В Петербурге зафиксирован рост цен на новостройки
В 2022 году цены на вторичное жилье в крупных городах больше всего выросли в Кемерово, Саратове и Челябинске. Об этом сообщается в обзоре консалтинговой компании SRG.