За первое полугодие 2024 года омичи оформляли недвижимость более 137 тысяч раз
Это на 3 % больше, чем за аналогичный период годом ранее.
Управление Росреестра по Омской области опубликовало показатели учетно-регистрационных действий, совершенных омичами с недвижимостью в первом полугодии 2023 и 2024 годов.
За 6 месяцев текущего года в ведомство на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости поступило более 137 тысяч заявлений (137 296). В сравнении с аналогичным периодом 2023 года число поданных заявлений возросло на 3 % (132 842).
Число ипотечных сделок в первой половине 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года снизилось на 33 %. Так, на регистрацию ипотеки поступила 9351 заявка (12 446 – первое полугодие 2023 года).
Однако рост отмечается в количестве ипотечных сделок с жителями сельской местности. По итогам двух кварталов текущего года число зарегистрированных льготных сельских ипотек увеличилось на 46 % (первое полугодие 2023 – 257, первое полугодие 2024 – 375). По-прежнему чаще всего сельскую ипотеку оформляют на территории Омского района.
За этот же период на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 1442 заявки. Покупка жилья в новостройках продолжает набирать обороты и в сравнении с первым полугодием 2023 года (1063) увеличилась на 36 %.
«Безусловно, по показателям классической ипотеки сильно ударило резкое повышение процентной ставки на жилищный кредит, которая за последнее время выросла почти в 2 раза. В этой ситуации в выигрыше вполне объективно оказываются льготные государственные программы по приобретению жилья. Так, например, скачок на треть показателя по приобретению квартир в новых многоквартирных домах в первом полугодии 2024 года можно объяснить заканчивающейся 1 июля 2024 года государственной поддержкой по ипотечному кредитованию на покупку жилья в новостройках под 8 % – кто-то постарался прыгнуть в последний вагон, не только используя выгодные условия, но и, допустим, решая жилищный вопрос нового потока студентов перед началом учебного года», – прокомментировал директор Многофункционального центра электронных услуг «Единая правовая служба», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук.