Минстрой представил условия для превращения омских дач в села и деревни

Министерство строительства Омской области подготовило проект постановления, устанавливающий четкие правила, при которых садоводческие товарищества могут официально войти в состав городов и деревень или даже образовать собственные населенные пункты. Документ определяет жесткие требования к инфраструктуре и состоянию участков, без соблюдения которых смена статуса земель будет невозможна.

Согласно проекту, для присоединения СНТ к существующему населенному пункту территория должна иметь общую с ним границу. Одним из ключевых условий является высокий уровень застройки: не менее 70 % участков должны быть заняты капитальными жилыми домами, пригодными для постоянного проживания. Кроме того, площадь присоединяемого товарищества не может превышать площадь самого населенного пункта, в состав которого оно входит.

Также на территории СНТ в обязательном порядке должны быть уличное освещение, исправные инженерные коммуникации и система водоотведения. Дороги к товариществу и внутренние проезды обязаны соответствовать нормативам безопасности дорожного движения и обеспечивать свободный доступ спецтехники. Также дачникам необходимо заранее позаботиться об утверждении документации по планировке территории и внесении сведений о границах всех участков в ЕГРН.

Если же садоводы хотят создать на базе СНТ абсолютно новый населенный пункт, им придется доказать отсутствие общей границы с другими городами или селами и соответствовать региональному закону об административно-территориальном устройстве. При этом включение отдельных участков «вразнобой» запрещено – менять статус можно только всей территории целиком. Финальное слово в обоих случаях остается за самими жителями: решение о преобразовании должно быть официально принято на общем собрании членов товарищества.

Ранее сообщалось, что проект плана превращения омских СНТ в населенные пункты рассматривался в Законодательном собрании Омской области.