На прошедшей в начале недели встрече жителей дома №17 по улице Льва Толстого с застройщиком ПАО «СЗ «Орёлстрой», который будет осваивать КРТ в районе бывшего мясокомбината, строители продолжили сбор информации по будущим переселенцам. На встрече с жителями корреспонденту ОрелТаймс удалось пообщаться с представителем застройщика Александром Локтионовым, который рассказал о главных задачах, которые были поставлены руководством крупнейшего орловского застройщика при реализации КРТ.
– Первостепенная задача состоит в том, чтобы решить вопрос с жителями мирно, если можно так сказать, полюбовно, без судебных тяжб, – заявил Локтионов. И отвечая на вопрос, что более выгодно для компании – предложить людям квартиры или деньги, заявил: «Перед нами нет приоритета – отдать деньги или квартиры».
Также Локтионов отметил, что на сегодняшний день расселение идёт по плану и возможно даже раньше срока.
Нужно отметить, что по итогу первых встреч с жильцами домов №9 и №11 по улице Льва Толстого наметились положительные результаты. По словам юристов, взаимопонимание между застройщиком и жителями расселяемых домов достигнуто по всем квартирам.
К слову, площадь расселяемых аварийных квартир на улице Льва Толстого составляет в среднем 35-40 кв. м. Сравнительно большая общая площадь аварийных помещений, вероятно, уберегла и застройщика, и жителей от споров по предоставляемым квартирам или возмещаемым суммам.
Заметим, что при расселении людей застройщик обязан предоставить жилое помещение, как минимум, той же площади, что и изымаемое. В случае же возмещения выкупной стоимости аварийных квадратов сумма складывается от среднерыночной стоимости «квадрата» и площади изымаемых квартир.
Если «Орёлстрою» удастся сохранить текущую тенденцию, этот КРТ станет первым успешным и бесконфликтным расселением собственников по механизму КРТ в Орле.
Напомним: первое КРТ, которое осуществляется на Наугорке, обросло скандалами и конфликтами, неразрешёнными до сих пор.
