Федеральное СМИ раскрыло схему реализации «Океана» деловым партнёрам мэра Орла
Агентство федеральных расследований (FLB) в своём новом расследовании раскрывает схему реализации государственного имущества Орловской области.
Речь идёт об огромной пристройке к жилому дому № 286 на ул. Комсомольской, более известной как «Океан». Долгое время это был один из самых известных магазинов рыбной продукции в Орле. В кризисные девяностые торговые площади здесь стали сокращаться, однако сама «недвижка» из государственной собственности никуда не уходила и даже приносила деньги областному бюджету. Но так продолжалось недолго.
«Откат» для Парахина?
В 2003 году основную площадь бывшего рыбного магазина занял «Молодёжный ночной клуб «Океан грёз». Учредителями одноимённого ЗАО стали агрохолдинг «Орловская Нива» (25%) и его директор Анатолий Судоргин (75%).
«В октябре 2007 года здание «Океана», впрочем, как и весь холдинг «Орловская нива» приглянулось тогдашнему губернатору Александру Козлову, а также его друзьям и подчинённым, среди которых в марте 2009 года появился нынешний мэр Орла Юрий Николаевич Парахин», — пишет FLB.
Как подчеркивает издание, именно Парахин, занимавший на тот момент должность заместителя председателя правительства Орловской области — руководителя финансово-экономического блока, курировал продажу из областной собственности «Орловской нивы» за 14,3 млн рублей при её рыночной стоимости в 3 млрд рублей.
«Океан» стал своего рода «откатом» для нынешнего мэра Орла Юрия Парахина за его роль в продаже «Орловской нивы». Через сорок дней после прихода Парахина в областное правительство, начались активные действия по его будущей приватизации», — подчёркивается в расследовании.
Сложно, но можно
Сделать это было сложно. Поскольку ни клуб, ни «Океан» в программу приватизации госимущества Орловской области на 2009 год включены не были. Тогда, как указывает «Абирег», Парахину на помощь пришли чиновники областного правительства и мэрии.
Как итог: в 2010 году Управление Росреестра Орловской области выдаёт свидетельство о регистрации права собственности Орловской области на объекты «ресторан «Океан» и магазин «Океан» общей площадью в 3215,5 кв.м.
«Океан» уплыл в нужные руки
Сама схема дальнейшей перепродажи, по данным издания, состояла из 2 этапов: на первом был объявлен аукцион на право долгосрочной аренды. На него «в лучших традициях сотрудничества коррупционно ориентированных чиновников и ушлых бизнесменов, подали заявки аффилированные лица и компании: Литвак С.А., ИП Литвак С.А. и ИП Титенок М.М».
В феврале 2011 года был зарегистрирован договор аренды с Литвак С.А., по которому она должна была платить почти 4,5 млн рублей в год за 10 лет аренды. Но обогащать казну никто не собирался. И тогда стороны приступили к реализации второго этапа, а именно — продаже объекта нужной фирме-покупателю. Коей оказалась компания деловых партнёров Парахина-Литваков.
Опуская череду весьма странных обстоятельств, которые в подробностях описывает FLB, констатируем, что победителем аукциона стала Светлана Литвак, получившая в собственность объект недвижимости «ресторан «Океан» и магазин «Океан» общей площадью в 3215,5 кв.м за 33,9 млн рублей.
«Учитывая двадцатилетние деловые связи, соучредительство в разных фирмах и прочие нюансы, можно с большой вероятностью предположить, что объект стоимостью в 130 миллионов рублей перешёл за 33 миллиона 900 тысяч рублей в «общесемейную собственность» Парахиных-Литваков», — заключает издание
В планах, конечно, было строительство крупного торгового центра. Однако из-за сопротивления жителей, им не суждено было сбыться.
В итоге «Океан» так и остался недостроем в центре Орла.