Очередной удар по строительному рынку Пензы нанес федеральный закон

С 1 октября 2015 года вступили в силу дополнения в федеральный закон о долевом строительстве, согласно которым, с компаниями-застройщиками теперь могут работать только страховщики, чей уставной капитал превышает астрономическую, по пензенским меркам, сумму в один миллиард рублей.

Раньше сумма равнялась 400 миллионам. Таких компаний по всей стране всего 16. В Пензе — не более 4. Закон, с одной стороны, страхует риски дольщиков, с другой, фактически блокирует работу компаний-застройщиков.

Без заключенных со страховщиками договоров застройщики не имеют возможности регистрировать договоры купли-продажи в Росреестре. То есть фактически регистрация сделок купли-продажи жилья остановлена. Происходит массовое расторжение договоров. Соответственно, продажи теперь идут на убыль не только по экономическим причинам, но и по административным.

Чтобы переломить ситуацию, пензенский минстрой по инициативе пензенских строителей подготовил письмо в федеральное вышестоящее ведомство с описанием ситуации и предложениями о разумной корректировке закона. Аналогичное письмо подготовил Союз строителей Пензенской области.

Руководитель регионального минстроя Александр Гришаев на оперативном совещании в правительстве региона 26 октября предложил обратиться за помощью к депутатам Законодательного Собрания и Совета Федерации РФ.

«Сейчас, по итогам 10 месяцев 2015 года, мы имеем прирост ввода жилья на 3%. Однако ситуация к концу года может значительно ухудшиться», — отметил глава ведомства.