Главные новости Пензы
Пенза
Сентябрь
2023

«Первичка» с кухней и техникой от 2,6 млн рублей:подборка выгодных акций на недвижимость в Пензе

«Первичка» с кухней и техникой от 2,6 млн рублей:подборка выгодных акций на недвижимость в Пензе

Автор Юлия Сергеева

«Первичка» с кухней и техникой от 2,6 млн рублей:

подборка выгодных акций на недвижимость в Пензе

Реклама. Заказчик ООО «КМ». ИНН: 5837084083. ERID: LjN8KBR7C.
По данным РИА Недвижимость, после поднятия ключевой ставки Центральным банком количество желающих приобрести квартиру в новостройке увеличилось на 50%, по сравнению с предыдущим месяцем.
Среди покупателей немало и тех, кто не просто покупает первое собственное жилье, но и кто хочет инвестировать и приумножить свои накопления. При этом выбор в пользу "первички" логичен:
  • покупателям, не имеющим достаточного запаса средств, гораздо комфортнее взять квартиру от застройщика, на которую действует ряд льготных программ от государства со ставкой от 4%, чем приобретать вторичку в ипотеку от 12% годовых;
  • благодаря наличию акционных предложений можно существенно сэкономить на приобретении жилья на стадии строительства;
  • среди квартир на первичном рынке значительно проще подобрать наиболее подходящий по планировке и инфраструктуре вариант.
Чтобы разобраться, в какое жилье в новостройке вкладывать деньги выгоднее, мы решили посчитать затраты на покупку и ремонт квартиры в новостройке без отделки. А после сравнили получившуюся сумму со стоимостью полностью готового к переезду жилья от застройщика.

Для наглядности оформим наши рассуждения в формате решения математических задач.
Дано: семья Курочкиных решила купить квартиру.
Между супругами возник спор, какой вариант выбрать.

У застройщика X есть 1-комнатная квартира площадью 43 кв.м. и стоимостью - 3 741 000 рублей.
У застройщика Z 2-комнатная - площадью 51 кв.м. и стоимостью - 4 104 000 рублей.

Вопрос: в каком случае цена кв.м. ниже?
Задача № 1
Z*- крупнейший пензенский застройщик, финалист конкурса Urban Awards ГК "Территория жизни".
С первой задачей справились, переходим ко второй.
Дано: мечтая переехать из пятиэтажки в старом микрорайоне, семья Орловых собирается взять квартиру в ипотеку в новом. Супруги сравнивают два варианта: первый - покупка квартиры без ремонта и второй - квартира в ЖК «Лугометрия», где отделку «SMART Pro» можно получить в подарок*.

Вопрос: какую сумму сэкономит семья, если выберет квартиру в «Лугометрии»?
Задача № 2
В квартирах с отделкой «SMART Pro» уже есть обои под покраску, настенная и напольная плитка, ламинат, установлены межкомнатные двери, натяжные потолки с точечными светильниками. А еще полностью укомплектованный санузел с сантехникой.
Подсказка от соруководителя студии дизайна «Galo Group» Данила Атнагулова
При покупке квартиры от ГК «Территория жизни» семье не придется оформлять дополнительные кредиты или откладывать деньги на ремонт и обустройство жилья.
«Территория жизни» создает для своих покупателей максимально комфортные условия и способы приобретения жилья. При открытии продаж цены на квартиры в «Лугометрии» стартуют от 2,6 млн рублей. И в рамках честного субсидирования от застройщика приобрести их возможно в ипотеку всего от 4,5%** годовых. В таком случае ежемесячный платеж выходит всего от 10 506 рублей***.
Дано: Квартира в черновой отделке в ЖК N стоит 3 270 000 рублей, а в ЖК «Лугометрия» с отделкой «SMART Pro»* - 4 104 000 рублей.

Вопрос: какую квартиру покупать выгоднее с учетом затрат на ремонт?
Задача № 3
Чтобы ответить на вопрос задачи, придется вновь обратиться за помощью к соруководителю студии дизайна «Galo Group» Данилу Атнагулову:

"На ремонт среднестатистической двушки в черновой нужно закладывать минимум

2 млн рублей и до 6 мес. на отделочные работы и полноценный ремонт".
Сэкономленных средств может хватить на семейное путешествие! Ведь, если квартиру ремонтировать и обустраивать не нужно, почему бы не поехать на море?
Для комфорта покупателей квартир в ЖК «Лугометрия» ГК «Территория жизни» предоставляет возможность воспользоваться программой smart-рассрочки****. При покупке жилья в строящемся доме клиент может внести 20% от его стоимости, а дальнейшие платежи согласовывать с застройщиком. Рассрочка действует до окончания строительства дома.
  • Высокие потолки и большие окна
В 13 и 14 строении ЖК «Лугометрия» представлены просторные квартиры с высокими потолками и большими окнами. В таких помещениях много воздуха и света.
  • Смарт-планировка
Кроме того, в процессе разработки планировочных решений в ЖК «Лугометрия» застройщик позаботился о том, чтобы покупатели не переплачивали. "Умная" планировка не только помогает рационально использовать жилую площадь, но и облегчает процесс обустройства квартиры и реализации дизайнерских задумок.
Напомним, что отделка «SMART PRO » не ограничивает покупателя в свободе творческой мысли. В качестве цветовой палитры интерьеров выбраны универсальные спокойные цвета, благодаря чему сюда можно перевезти мебель и декор любимых тонов и стилей. В любом случае дизайн будет выглядеть гармонично.

Семья на свой вкус может наполнить помещение деталями домашнего уюта, которые наилучшим образом будут соответствовать духу и образу жизни его владельцев.
Главным объектом жилого комплекса станет пешеходный бульвар, который свяжет 8 непохожих друг на друга дворов и ключевые инфраструктурные объекты.

Руководствуясь желанием дать комфортное пространство каждому жителю «Лугометрии», архитекторы продумали несколько зон активностей. Здесь будут тренажеры, объекты для занятий воркаутом, набережная цветов, амфитеатр, большой play хаб.
А опоясывающие весь комплекс велодорожки воодушевят на активный образ жизни. При чем авторы проекта позаботились о том, чтобы и для велосипедистов, и для пешеходов, и для мам с колясками нашлось место - разные виды дорожного покрытия выполняют функцию интуитивного навигатора, который подсказывает нужные маршруты.
  • Экономия времени занятых родителей
Выкраивать время на домашние дела пензенским мамам не придется. Продуктовые магазины, детские и досуговые центры будут располагаться на первом этаже дома. Благодаря тому, что мамам не за чем никуда ездить и далеко ходить, у них остается возможность уделить время себе и записаться на новую стрижку или занятие с тренером - в ЖК откроются фитнес и салоны красоты.
  • Забота о нравственно-духовном воспитании
В «Лугометрии» идет строительство православного храма преподобного Вениамина Печерского. Обитель в византийском стиле с чертами русского зодчества получила благословение от самого митрополита Пензенского Нижнеломовского Серафима, который лично приезжал на освещение участка.

Кроме того, возводится дом Причта, рассчитанный на духовное просвещение детей. Внутри него расположатся ризница, трапезная, церковная лавка, библиотека и актовый зал.
Наиболее экономически целесообразным способом инвестировать свои средства является покупка квартиры от ГК «Территория жизни». Поскольку застройщик предоставляет отделку, а также самую необходимую технику и мебель в подарок*, при приобретении жилья в этом случае можно сэкономить от 1 млн рублей.
'); var buttonEffect = button.querySelector('.t-btn_wrap-effects'); if (button.offsetWidth > 230) { buttonEffect.classList.add('t-btn_wrap-effects_md'); } if (button.offsetWidth > 750) { buttonEffect.classList.remove('t-btn_wrap-effects_md'); buttonEffect.classList.add('t-btn_wrap-effects_lg'); } }); });
*Название акции - «Отделка в подарок». Клиент может приобрести квартиру с отделкой Smart Pro, в которую входят межкомнатные двери, натяжные потолки, настенная и напольная плитка, натяжные потолки, ламинат. В акциях участвуют квартиры в строениях № 13 и 14 ЖК «Лугометрия» по адресу: г. Пенза, ул. Побочинская. Проектная декларация - на сайте наш.дом.рф. Подробности - на сайте территорияжизни.рф и по телефону 203-000.

** Ипотеку предоставляет банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия № 1000 от 08.07.2015. Первоначальный взнос - от 15%.Срок кредита - до 30 лет, ставка - 4,5% после ввода дома в эксплуатацию. Минимальная сумма кредита - от 600 тыс. руб. Действие распространяется на строения № 13 и 14 ЖК «Лугометрия» по адресу: г. Пенза, ул. Побочинская. Проектная декларация - на сайте наш.дом.рф. Застройщик - ООО СЗ «Лугометрия 8».

*** Расчет произведен для 1-комнатной квартиры площадью 32,4 кв. м в строении № 13 ЖК «Лугометрия» по адресу: г. Пенза, ул. Побочинская. Проектная декларация - на сайте наш.дом.рф. Застройщик - ООО СЗ «Лугометрия 8».

****в период действия smart-рассрочки потенциальные клиенты ГК «Территория жизни» имеют возможность приобрести квартиру на особых условиях. Застройщик реализует квартиру по договору рассрочки: Первоначальный взнос 20% от стоимости приобретаемой квартиры в течении 2х дней с момента проведения государственной регистрации договора, далее ежемесячный платеж по рассрочке (ежемесячный платеж не менее 10 000 руб. , иное согласовывается по письменному заявлению), оставшийся платеж клиент обязан оплатить за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. При заключении договора рассрочки, заключается два договора. Агентский договор на ООО "МК" с оплатой 2,2% от стоимости квартиры (но не менее 50 000 руб.) и ДДУ с Застройщиком с оплатой стоимости квартиры ЗА ВЫЧЕТОМ суммы агентского договора на счет Эскроу.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию

Родители 317,2 тыс. детей в Московской области получают единое пособие

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Социальный фонд выплатит остатки материнского капитала менее 10 тысяч рублей


Токсиколог Кутушов назвал дефицит магния причиной проблем с пищеварением

Крутой позывной для армии

Banyan Tree Vabbinfaru: экологичная роскошь

Шестая встреча проекта «Квартирник у Маргулиса» пройдет в ЦДКЖ с Дианой Анкудиновой


Grisly suicide-pod tale blows up lies of ‘dignity’ in assisted suicide

My mother and I were still estranged when she died in 2019. I went to a medium to connect with her and it brought me closure.

Just hours left for thousands of hard-up households to get £100s worth of white goods or new boiler – how to claim now

Turkish Police arrest 14 Afghan refugees


По факту ДТП с автобусом и грузовиком на Кубани возбудили уголовное дело

Социальный фонд оказывает помощь эвакуированным жителям Курской области

SIMETRA разработает транспортную модель дорожной развязки в Чебоксарах

На Буровой столкнулись маршрутка и грузовик. Пострадали пятеро


Helldivers 2 players have been tasked with building the 'Democracy Space Station,' a 'gigastructure' of indeterminate firepower that will be aimed by literal democracy

New California law inspired by Ubisoft and Sony requires retailers to warn consumers that the digital games they buy can be taken away at any time

Мафия-НН: У него было несколько личностей, каждая из которых появлялась в зависимости от ситуации, и никто не знал, кем он будет через минуту.

Today's Wordle answer for Sunday, September 29



Офицер пензенского СОБР «Агат» прошел испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа

В Пензе готовится к эфиру специальный репортаж о работе сотрудников регионального ОМОН Росгвардии

Губернатор Олег Мельниченко посетил воинскую часть Росгвардии города Заречного Пензенской области

Жителей Пензенской области приглашают на службу в ОМОН «Страж»




В Пензе на проспекте Победы высадили 25 берез, в рамках озеленения города

Международный клуб дружбы откроется в регионе

Офицер СОБР «Берсерк» Управления Росгвардии по Республике Марий Эл успешно справился с испытаниями на право ношения знака отличия полицейского спецназа

Пензенский «Дом офицеров» удостоен премии «Пушкинская карта»


Пензенцев ждет 6-дневная рабочая неделя в октябре

Пензенский областной клинический центр крови отпраздновал свое 85-летие

Олег Мельниченко поздравил пензенцев с Днем пожилых людей

Школьница из Пензы Ульяна Кузина участвует в инклюзивной смене "Артека"


Шнайдер проиграла Френх в третьем круге турнира WTA в Пекине, взяв сет под ноль

Сафиуллин проиграл Синнеру и не смог выйти в четвертьфинал теннисного турнира в Пекине

Пегула выбила Кудерметову с турнира WTA в Пекине

Даниил Медведев стал первым полуфиналистом турнира ATP-500 в Пекине


В ГАИ рассказали жуткие подробности ДТП у Ахунского переезда

За неделю два жителя Пензенской области скончались от коронавируса

В Пензенской области пройдет Единый день открытых дверей в кластерах проекта "Профессионалитет"

Олег Мельниченко поздравил пензенцев с Днем пожилых людей


Музыкальные новости

Валерий Гергиев: “Здесь будут проходить концерты, которые вольются в самое сердце города”

Пианист Юрий Розум: Музыке нужен шторм

Рэпершу Карди Би с челкой назвали шнауцером

Фестиваль «Песня года» 2024 состоится в ДС «Мегаспорт» в Москве



Офицер пензенского СОБР «Агат» прошел испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»

В Пензе готовится к эфиру специальный репортаж о работе сотрудников регионального ОМОН Росгвардии

Жителей Пензенской области приглашают на службу в ОМОН «Страж»


«Я впервые вижу эту рожу наглую! Ты, мальчик, понял, на кого ты рот открыл?»  Алёна Блин ответила на оскорбления Даниила Вахрушева в шоу «Звёзды в джунглях» на ТНТ

Собянин: Москва является одним из самых умных и технологичных городов мира

«Его утвердили без проб». Агния Кузнецова в шоу «Вкусно с Анфисой Чеховой» рассказала, как убедила Балабанова взять на роль её однокурсника

Центробанк обосновал необходимость жесткой денежно-кредитной политики


В ГАИ рассказали жуткие подробности ДТП у Ахунского переезда

В Пензе инспектор Госавтоинспекции провел для росгвардейцев семинар по профилактике аварийности

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»


Путин включил Дюмина, Мантурова и Скворцову в состав Совбеза

В Москве после третьего инсульта скончался Вячеслав Добрынин

Путин назвал энергетику одной из ключевых стратегических сфер развития

Путин упразднил рабочую группу Госсовета по противодействию COVID-19


За неделю два жителя Пензенской области скончались от коронавируса




Пензенский областной центр переливания крови отмечает 85-летие

В Пензе гендиректор подкупил заведующую аптекой

За неделю два жителя Пензенской области скончались от коронавируса

В Пензе прошла масштабная донорская акция в преддверии Всемирного дня сердца


Комментарии Владимира Константинова об актуальных политических событиях

Эксперт Туомас Малинен: «Мирный план» Киева спровоцирует эскалацию и ядерную войну с РФ

В Киеве забили тревогу из-за последствий провала Зеленского в США


Пензенские кинологи завоевали "серебро" на Чемпионате МВД России

В Пензе завершился чемпионат Приволжского округа Росгвардии по плаванию

Росгвардейцы Нижнего Новгорода и области заняли призовые места на чемпионате Приволжского округа Росгвардии по плаванию

Пензенская восьмиклассница участвует в инклюзивной смене «Артека»


Лукашенко встретился с гендиректором МАГАТЭ Гросси

Гендиректор МАГАТЭ Гросси прибыл на переговоры с Лукашенко в Минске

Объемы товарооборота между Якутией и Беларусью выросли в 8 раз

Лукашенко пригласил коллегу из Нигерии посетить Беларусь



Губернатор Олег Мельниченко посетил воинскую часть Росгвардии города Заречного Пензенской области

Олег Мельниченко поздравил пензенцев с Днем пожилых людей

Олег Мельниченко поздравил пензенских машиностроителей с профессиональным праздником

Олег Мельниченко вспомнил об истории развития машиностроения в Пензенской области


В Пензенской области обсудили угрозу лесных пожаров

Жители Пензенской области могут сделать предзаказ Xiaomi 14T

Первую партию «Морских лесов» высадили в Японском море

Олег Мельниченко провел заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности


В ГАИ рассказали жуткие подробности ДТП у Ахунского переезда

В Пензенском районе обнаружены следы незаконной рубки деревьев

Анестезиологи больницы имени Захарьина получили новые наркозные аппараты

Пензенцы возмущены водителем маршрутки, листающий Тик Ток за рулем


Ефимов: на станции «Рублево-Архангельская» готовятся к проходке тоннелей

Татьяна Тишкова примет участие в работе постоянного комитета ПАСЗР по делам Севера и малочисленных народов

В Архангельске возобновилась реконструкция международного аэропорта в Талагах

В Архангельской области стартовала ежегодная акция по безопасному использованию газа в быту


В центре Симферополя строится вдохновляющий жилой комплекс

Ретро-вечер «Джентльмен удачи – Савелий Крамаров»

В Симферополе появится новый бизнес-центр “Крымский”

Тематическая выставка «Одна страна. Одна семья. Одна Россия»


В Кузнецком районе росгвардейцы помогли найти дезориентированного юношу

За неделю два жителя Пензенской области скончались от коронавируса

В ГАИ рассказали жуткие подробности ДТП у Ахунского переезда

Олег Мельниченко поздравил пензенцев с Днем пожилых людей












Спорт в Пензенской области

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Медведев пожаловался на применение Hawk Eye на турнире ATP в Пекине






Пензенцев ждет 6-дневная рабочая неделя в октябре

За неделю два жителя Пензенской области скончались от коронавируса

Пензенцы возмущены водителем маршрутки, листающий Тик Ток за рулем

Сергей Зиновьев возглавил пензенское отделение «Движения Первых»