Погашаешь ипотеку за 14 дней, или пересчитывают ставку с 6 до 22%: Мужчина рассказал, как "влип" с "двушкой"

Молодой мужчина рассказал о том, как "влип" с "двушкой" по семейной ипотеке. Сейчас ему банк выставил ультиматум – или погашает весь кредит за 14 дней, или начинает платить по ставке 22%.

Мужчина по имени Константин рискует остаться без жилья или с огромными долгами, сообщает Mash. По словам Константина, в 2024-м году он взял семейную ипотеку на двухкомнатную квартиру 53 м² в московских Котельниках. Первый взнос в 3 млн рублей и 30 лет с ежемесячным платежом в 59 тысяч рублей. Беда началась с февраля 2025 года, когда Константин решил сдавать квартиру девушке из Пензы. Ежемесячную аренду в 40 тысяч рублей девушка переводила ему на карту, налоги он не отчислял.

К октябрю Константин решил повысить цену на 10 тысяч. Однако девушка выдвинула встречное предложение – или всё остаётся как было, или же она идёт в налоговую и банк с чистосердечными показаниями на него. Мужчина отказался, оппонентка — сообщила ведомствам о проживании в квартире, приложила договор аренды и чеки, подтверждающие факты ежемесячной оплаты.

С этих пор начался ад. Во время разбирательств оказалось, что по договору с банком Константин не мог сдавать квартиру без разрешения этого самого банка — поскольку недвижимость в залоге. Финансовая организация зафиксировала нарушение и выкатила ему свой ультиматум: или он полностью погашает кредит в течение 14 дней по прежней ставке, или она пересчитывается с льготных 6% до классических 22%.

Это, в свою очередь, означает плюс 120 тысяч рублей к ежемесячному платежу, + 55 млн рублей к сумме кредита, + 9,5 млн начисленных процентов + суммы штрафа.

Погасить кредит в течение 14 дней Константин не смог, в связи с этим вынуждено выбрал второй вариант. Сейчас он разыскивает адвоката, чтобы попытаться оспорить решение банка.

Ранее депутат Государственной Думы и член комитета по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин сообщил в интервью RT, что государство в настоящее время предоставляет разнообразные инструменты, которые делают переезд семьи из города в сельскую местность реальной экономически выгодной задачей.

Основным из таких инструментов является сельская ипотека с процентной ставкой до 3% годовых, первоначальным взносом от 20% и сроком до 25 лет. Эта программа не имеет срока окончания и нацелена на тех, кто намерен не просто приобрести жильё в деревне, но также планирует работать там, зарегистрироваться и постоянно проживать, — пояснил депутат.