Россияне покупают каждую третью квартиру для последующей продажи. Об этом "Газете.Ru" сказал директор инвестиционной компании на рынке недвижимости "ФЛИП" Евгений Шавнев.
"Схема покупки квартир с целью продать называется флиппингом. Схема проста — инвестор находит на рынке вторичного жилья невостребованную квартиру, как правило, без ремонта ("бабушкин вариант"), покупает, делает ремонт и повторно выставляет на продажу. Стоимость такой недвижимости от ранее приобретенной выше на 10-15%", — уточнил Шавнев.
По его оценке, сейчас доля перепроданных квартир варьируется от 5% до 10% в зависимости от региона.
По словам эксперта, найти покупателя на такую недвижимость и заключить сделку можно в среднем за 30 дней. Эксперт пояснил, что эти квартиры пользуются повышенным спросом, потому что выступают вариантом из серии "заезжай и живи". По оценке Шавнева, для 60% потенциальных покупателей в качестве желаемого пункта значатся свежий ремонт и возможность въехать сразу без дополнительных вложений.
По словам эксперта, сдача приобретенной квартиры в аренду тоже по-прежнему является популярным вариантом получения дохода. В среднем по России ставка аренды жилья составляет 20-25 тыс. рублей. Таким образом, в год в среднем россияне могут заработать около 250 тыс. рублей по этой схеме, заключил эксперт.
По данным "Яндекс Недвижимости", Пермь, Воронеж, Уфа, Самара и Волгоград возглавили рейтинг российских городов-миллионников по самым низким ценам на квартиры в июле. Так, студию в новостройках Перми можно было купить в среднем за 3,5 млн рублей, в Воронеже — за 4,1 млн, а в Уфе — за 4,2 млн рублей.
Мафия-НН: В уютном ресторанчике в центре города встретились девять одноклассников, чтобы отпраздновать Новый Год и провести веселый вечер
Asus ROG Zephyrus G16 (2024) GA605 review
The PC game releases we're most excited about in September
Risk of Rain 2 creators weigh in on Gearbox's first DLC without them: 'It's great to see new content for the game, but it's hard to see growing pains of the new team in real time'
1 и 2 сентября филиал РТРС «РТПЦ Республики Мордовия» и Министерство образования Республики Мордовия проведут совместную акцию, приуроченную ко Дню знаний и началу нового учебного года.
«Телта» заплатит «Воентелекому» 12,5 млн рублей по решению суда
В авиакатастрофе на Камчатке погибли жители 7 регионов, включая Приамурье
Книжная выставка
«Без меня народ не полный…»
к 125-летию со дня рождения А.П.Платонова,
русского и советского писателя, поэта и публициста, драматурга.
Крымэнерго: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи и Джанкое частично отключат свет 2 сентября
1 и 2 сентября филиал РТРС «РТПЦ Республики Мордовия» и Министерство образования Республики Мордовия проведут совместную акцию, приуроченную ко Дню знаний и началу нового учебного года.
Симферопольская телебашня включит праздничную подсветку в честь 1 сентября