Выше инфляции. Тариф за капремонт в платежках ЖКХ сильно вырос в 2025 году

Тарифы на капитальный ремонт растут быстрее темпов инфляции. Об этом рассказала aif.ru профессор РЭУ им. Плеханова Наталья Проданова.

Ежегодно почти во всех регионах пересматривается размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома. Меняться тариф может как один, так и несколько раз в год, отметила эксперт.

«При этом на размер взноса существенно влияют показатели инфляции в строительной отрасли (работы, материалы) и сопряженных отраслях, — добавила эксперт. — И они не всегда соразмерны общей инфляции. По данным Росстата, общий рост индекса потребительских цен за 2024 год составил 9,5%, что вынудило ЦБ РФ прибегнуть к неоднократному повышению ставки в течение года. Но в то же время взносы на капитальный ремонт растут с опережением официального уровня инфляции».

Это видно на примере трех ключевых регионов с наибольшей площадью МКД, включенных в программы капитального ремонта. Это Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

«В Москве с 2025 года взнос за капремонт вырос на 15,9% — с 24,58 до 29,66 рубля за квадратный метр, — добавила эксперт. — В Санкт-Петербурге установлен дифференцированный тариф в зависимости от вида многоквартирного дома, но в среднем тариф подрос на 9,8% — с 12,45 до 13,67 рубля (+9,8%). Самый большой рост — в Московской области. Там с января никаких перемен не происходило, но в июле 2024-го ставки выросли с 14 сразу до 18 рублей за "квадрат" — то есть на 28,6%».

Еще более значительный процент роста, например, в Перми. Там в ноябре 2024 года увеличили тарифы сразу на 34,83% — с 10,71 рублей до 14,44 рубля. Но за счет этого решения обещают не проводить индексацию более года.

Проданова подчеркнула, что основной целью при расчете уровня таких взносов является покрытие всех финансовых издержек на реализацию региональных программ капитального ремонта, но при этом и на федеральном, и на местном уровнях предусмотрены льготы по оплате взносов для некоторых категорий граждан (инвалиды, ветераны труда).