​Утверждены документы для строительства жилья и аквапарка на месте картодрома в Камской долине

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края опубликовало приказы об утверждении документации по планировке территории под реновацию в Камской долине и под новый картодром возле Гамовского тракта. Реализацией проекта комплексного развития территории в Камской долине со строительством аквапарка занимается девелопер «Железно». Инвестор также взял на себя обязательства по созданию нового картодрома.Согласно документам площадь жилых кварталов в Камской долине составит 45,36 га, улично-дорожная сеть займет 11,3 га, территории общего пользования – 0,36 га. На площадке справа по ул. Спешилова планируется строительство 330 тысяч кв. м жилья (дома высотой от пяти до 20 этажей) для более 15 тысяч человек, аквапарка с термальным комплексом на пересечении улиц Спешилова и Маршала Жукова, парка аттракционов, двух детских садов на 350 мест, школы на 1050 мест. 33 тысячи кв. метров займет коммерция, предусмотрено почти 2,8 тысячи парковочных мест.В рамках первого этапа реализации проекта девелопер планирует: до 2028 года снести старый картодром и получить необходимую документацию и разрешения; до 2030 года возвести несколько домов, две улицы и детский сад; до 2032 года спроектировать и построить многофункциональный комплекс, куда входит аквапарк, фитнес-центр и уличный парк развлечений. Всего предусмотрено четыре этапа до 2035 года. В перспективе до 2036 года указано строительство еще одного детского сада на 350 мест и дополнительного корпуса школы на 725 мест.Площадь нового картодрома составит 10,1 га. Он появится на участке, ограниченном шоссе Космонавтов и Гамовским трактом в Индустриальном районе. Здание будет высотой не более двух этажей, длина трассы составит 1300 м, ширина – 8-12 м. Планируется строительство трибун вместимостью до 408 человек, парк-стоянки для участников на 256 мест и парковки для посетителей на 100 мест.Строительство трассы нового картодрома категории А по требованиям РАФ, чья инфраструктура приспособлена для проведения чемпионата и первенства России, запланирована до 2028 года, а остальных объектов – до 2030 года. В феврале девелопер «Железно» представил архитектурно-градостроительную концепцию реновации территории в камской долине на Градостроительном совете Пермского края.В районе Пермского экстрим-парка планируется реновация со строительством высотного жилья