Власти Пермского края намерены сохранить высокие темпы жилищного строительства и сосредоточиться на создании современной комфортной городской среды. К 2030 году стоит задача ввести в эксплуатацию почти 10 млн кв. м жилья и существенно улучшить качество жизни населения. Об этом на заседании регионального правительства рассказал министр строительства Прикамья Артем Габдрахманов.«Наша приоритетная задача – не сбавлять темпы жилищного строительства. В Прикамье еще остаются объекты, которые необходимо расселить, и семьи, которые ждут улучшения жилищных условий. Для этого важно продолжать реализовывать проекты комплексного развития территорий и поддерживать индивидуальное жилищное строительство, особенно в небольших населенных пунктах края», – отметил губернатор Пермского края Дмитрий Махонин.По словам главы региона, развитие инфраструктуры должно идти параллельно с наращиванием объемов жилищного строительства. Артем Габдрахманов доложил об итогах реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», реализация которого завершилась в 2024 году. Объем ввода жилья в регионе вырос с 1,1 млн кв. м в 2019 году до рекордных 1,9 млн кв. м в 2023 году. В прошлом году в эксплуатацию было введено 1,7 млн кв. м жилья, из которых 594 тыс. кв. м пришлось на многоквартирные дома. Сейчас в стадии строительства находится около 1,8 млн кв. м жилья в таких объектах.По словам министра, развитие ипотечного кредитования стало драйвером роста: за последние шесть лет свои жилищные условия смогли улучшить около 450 тысяч семей региона.Сейчас регион участвует в реализации нового национального проекта – «Инфраструктура для жизни». Его цель – создание качественной жилищной, транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры. В центре этих изменений – жилье, вокруг которого формируется новая городская среда. Для реализации задач нацпроекта в Пермском крае создан региональный проект «Жилье». За предыдущие шесть лет удалось обновить 11,5 % жилого фонда, к 2030 году эта доля должна превысить 22 %.Средняя обеспеченность жильем в регионе на сегодняшний день составляет 29,1 кв. м на человека. К 2030 году Пермский край планирует достичь целевого показателя – почти 32 кв. м на одного жителя, в соответствии с задачей, озвученной вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным.Вектор на комплексное развитие территорийОсобое внимание в Пермском крае власти продолжат уделять переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, а также активной работе по развитию механизма КРТ. «Важно не просто строить квадратные метры, а создавать качественную среду для жизни, которая бы отвечала современным социальным и экономическим условиям, а также интересам бизнеса и жителей. Помимо возведения домов девелоперы берут на себя обязательства по созданию современных школ, детских садов, поликлиник, общественных пространств и спортивной инфраструктуры. Привлечение средств инвесторов позволяет более эффективно ликвидировать аварийный и ветхий жилфонд», – подчеркнул Артем Габдрахманов.Реализация проектов КРТ способствует обновлению неблагоустроенных территорий, повышению качества жизни и созданию современной городской среды. Кроме того, в результате привлечения частных инвестиций формируются новые жилые районы, создаются рабочие места и стимулируется развитие малого и среднего бизнеса.Рост ИЖС и новые механизмы защиты гражданЕще одним драйвером в Прикамье стал рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За последние три года ежегодный ввод ИЖС стабильно превышает 1 млн кв. м. Граждане проявляют растущий интерес к строительству собственных домов, чему способствуют меры господдержки, в том числе доступность льготной ипотеки, реализация программы газификации, а также предоставление земельных участков льготным категориям граждан. На территориях с большим количеством таких объектов возводится социальная инфраструктура.С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который разрешает использовать эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве. Этот механизм ранее успешно применялся в сфере многоквартирного долевого строительства и доказал свою эффективность в защите средств граждан.«Система эскроу-счетов позволяет надежно защитить финансовые вложения жителей. Деньги перечисляются застройщику только после выполнения всех строительных обязательств, что сводит к минимуму риски недобросовестного исполнения», – отметил Артем Габдрахманов.С 2019 года в Пермском крае успешно применяется механизм эскроу-счетов в долевом строительстве: за это время не зафиксировано ни одного случая нарушения прав новых дольщиков. В регионе восстановлены права более 5 тысяч граждан – участников долевого строительства и завершено возведение всех проблемных многоквартирных домов. Министр подчеркнул, что строительная отрасль остается одним из крупнейших мультипликаторов экономики региона. Совокупный объем выполненных строительных работ в Пермском крае превышает 300 млрд рублей в год, в отрасли заняты более 120 тысяч человек. Жилищное строительство не только позволяет решать социальные задачи, связанные с расселением аварийного и ветхого жилья, но и стимулирует смежные отрасли, повышает инвестиционную привлекательность региона и создает условия для роста населения.«Важно не просто наращивать объемы строительства, но и создавать новые, качественные условия для жизни, современные жилые комплексы с комфортной и безопасной средой», – резюмировал Артем Габдрахманов.На своих местах. ТОП-10 девелоперов Пермского края по объемам текущего строительства
