Схема Андрея Щербинина по разделу денег в ЖКХ Екатеринбурга представлена КПРФ

В сентябре 2023 года пройдут выборы в Екатеринбургскую городскую думу. Они будут по новым правилам, которые резко снижают шансы на победу всех партий кроме «Единой России». Новые правила предусматривают, что будет избрано 35 депутатов, из которых большинство не по партийным спискам, а по одномандатным округам. Так как в Екатеринбурге ни одна партия (кроме «Единой России») не может представить известного большинству избирателей кандидата, то оппозиционные партии не могут рассчитывать на победу в одномандатном округе.

Таким образом, на выборах фактически будет решаться только вопрос — сколько какая партия получит мест из тех 10 мандатов, что оставлены на партийные списки. В настоящее время только КПРФ взялась за реальную предвыборную агитацию. 10 июля 2023 года в бизнес-центре провели конференцию для членов советов домов, управляющих компаний и всех желающих, формально организованную движением «Совдом».

Корреспондент Викиновостей пришел на эту конференцию и прослушал выступления на ней. Так как конференцию проводило областное отделение КПРФ, то первым выступили Александр Ивачев, глава этого отделения и депутат Законодательного собрания Свердловской области. Всем раздали агитационные материалы КПРФ.

Но основными выступающими были бывший начальник топливно-энергетического хозяйства Екатеринбурга Андрей Щербинин (он иногда мелькает в самом читаемом СМИ Екатеринбурга е1), а также глава "Aссоциации советов домов и активных жителей «Совдом» Вячеслав Волис (через сайт этой ассоциации все желающие регистрировались на конференцию).

Пришло около полутора сотен человек, среди которых были представители нескольких управляющих компаний и множество членов советов многоквартирных домов. Последние явились, чтобы высказать проблемы своих домов и попросить помощи. Этого им добиться не удалось — все вопросы были предписано задавать только в письменной форме, а уже потом Щербинин и Волис решали на какие вопросы отвечать.

Не услышали собравшиеся и обещанного опыта Удмуртии, который анонсировали до конференции. Правда, Щербинин выступал с презентацией, но он дал понять собравшимся, что не стоит к ней особо серьезно относиться.

Зато Щербинин четко предложил собравшимся схему раздела денег жильцов, которая должна обогатить членов советов домов. Схема следующая — по словам Щербинина, обязательный членский платеж (та сумма, которая уплачивается с метра площади каждой квартиры и идет на содержание управляющей компании и текущий ремонт) в Екатеринбурге завышен примерно на треть.

При этом Щербинин подчеркнул, что ни в коем случае не надо снижать этот завышенный тариф. То есть речи о том, чтобы раздать это превышение жильцам-плательщикам, не было.

Щербинин предложил каждому совету дома договорить с управляющей компанией о разделе обязательного членского платежа: примерно треть платежа будет направлена в новый фонд, которым будет распоряжаться совет дома, а остальная часть платежа по-прежнему останется у управляющей компании. Было объявлено, что часть средств этого фонда пойдет на оплату труда членов совета дома, а остальная на разные заказы подрядчикам, которые выберет совет дома.

Как известно, в сфере ЖКХ процветает практика предоставления заказов на текущий ремонт дома тем подрядчикам, которые близки руководству управляющих компаний. Причем часто по завышенным ценам.

То есть в случае реализации схемы Щербинина члены совета дома получат не только зарплаты, но и возможность отдельно от управляющей компании нанимать угодных им подрядчиков. Щербинин сообщил, что некоторые управляющие компании уже распространяют списки «мошенников», в которых фигурирует и он.

Щербинин также сообщил, что обратился к нескольким партиям и только КПРФ его поддержала. Представитель КПРФ тут же обещал организовать в августе 2023 года бесплатную школу для членов советов домов. При этом было подчеркнуто, что в Екатеринбурге фактически отсутствует общественный контроль в сфере ЖКХ.

Постоянно повторялось (как Щербининым, так и представителем КПРФ), что членам советов домов самим судиться не придется с управляющими компаниями. Более того, представитель КПРФ объявил, что целью — будет договориться с управляющими компаниями.

Андрей Щербинин действительно готов судиться с управляющими компаниями — даже по мелочам. Так, в 2021 году Щербинин в суде потребовал с одной из управляющих компаний сумму в размере 1 798 руб. 44 коп. — эти средства один из собственников жилья уступил Щербинину по договору цессии.

Теперь Щербинин ищет уже готовые советы домов, которые начнут по его указаниям борьбу с управляющими компаниями за раздел обязательного членского платежа. Формально абсолютно законно.

Щербинин и другие выступающие дали понять — иные вопросы (например, перерасчет за общедомовые нужды) их или вовсе не интересуют, или интересуют мало.

Не интересуют Щербинина и другие города Свердловской области — кроме Екатеринбурга. Более того, в презентации Щербинина в качестве позитивного примера открытости был обозначен город Первоуральск — крупный промышленный центр Свердловской области рядом с Екатеринбургом.

То есть целевая аудитория проекта Щербинина — Волиса — реально действующие советы многоквартирных домов Екатеринбурга. Именно они должны оттянуть у управляющих компаний часть обязательного членского платежа.

Правда, тут свой интерес имеет и обком КПРФ. Обком заинтересован в том, чтобы члены советов домов агитировали за КПРФ на выборах в Екатеринбургскую городскую думу. На конференции было особо подчеркнуто, что КПРФ окажет проекту Щербинина — Волиса помощь, но экспертную. При этом было объявлено, что это не «партийный проект», а «экспертный проект».

Когда в зале начали с места вставать и выступать с конкретными вопросами представители советов домов, то глава свердловского обкома Александр Ивачёв тут же закрыл конференцию — вежливо предложил все вопросы решать в индивидуальном порядке. При этом конференция работала на тот момент менее двух часов и публика вовсе не расходилась.

Чем кончится проект Щербинина — Волиса, неизвестно. Заметного интереса к нему со стороны пришедших членов советов домов корреспондент Викиновостей не увидел. Но в любом случае, так как это не партийный проект, то обком КПРФ имеет все основания разом его прекратить после завершения голосования на выборах в Екатеринбургскую городскую думу. Такое прекращение не будет даже обманом — обком КПРФ никаких письменных обещаний никому не давал.

Видеозапись конференции недавно была опубликована.