В Сыктывкаре запустят КРТ: аукцион по участку пройдёт весной 2026

Сыктывкар готовится к запуску пилотного проекта КРТ для сноса старых деревянных домов. В 2026 году пройдет аукцион участка, рассчитанного на застройщиков из всей России. По словам главы города Максима Мартышина, новый район может быть построен к 2032 году.

В Республике Коми, в Сыктывкаре, впервые будет осуществлён коммерческий проект комплексного развития территорий (КРТ). В этом городе под снос предусмотрено более 900 устаревших деревянных домов. Аукцион для первого участка, который будет предложен застройщикам из различных регионов России, запланирован на весну 2026 года. Максим Мартышин, глава администрации Сыктывкара, об этом сообщил.

Максим Мартышин в своём Telegram-канале отметил: "На данный момент в городе насчитывается более 900 деревянных домов. Расселение жителей за счёт бюджета невозможно, давайте будем честны. Поэтому мы приняли решение пойти по новому пути и запустить пилотный проект КРТ в районе, где пересекаются улица Маркова и Сысольское шоссе. Аукцион пройдет уже в феврале-марте, и участок будет предложен застройщикам из всей России".

Инвесторы получат участок, располагающийся в благоустроенной зоне, где присутствуют инженерные сети, базовая социальная инфраструктура и отличная транспортная доступность. Основная задача застройщика заключается в том, чтобы переселить людей, снести старые дома и возвести современный жилой район, способный разместить нескольких тысяч жителей, сообщил Мартышин.

"Я очень надеюсь на успешное проведение аукциона. Если процесс пойдет по плану, к 2032 году на этом участке будет построен новый, красивый район. В то же время мы готовим аналогичные проекты для других частей города. Моя задача — работать с перспективой минимум до 2030 года, в котором Сыктывкар будет отмечать свое 250-летие", — добавил Мартышин.

На совещании в Сыктывкаре в марте 2016 года Сергей Степашин, председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, отметил, что Сыктывкар, Архангельск и Петрозаводск не могут избавиться от имиджа административных центров с деревянными бараками. На Северо-Западе России именно в этих городах сохранено наибольшее количество таких старых зданий, образующих целые кварталы, подлежащие сносу с последующей заменой на современное жилье. Тем не менее, несмотря на обсуждение в столице региона нескольких проектов по сносу бараков и современной застройке, они пока не были реализованы.

Ранее мы уже сообщали, что на продажу выставлена уникальная усадьба Ивана Хрущёва в Петергофе — выдающегося благотворителя XIX века. Аукцион намечен на конец недели, а стоимость объекта определена в 69,2 млн рублей. Особенностью продажи является статус зданий как объектов культурного наследия, что может повлиять на их дальнейшее использование. Российский аукционный дом рассчитывает на коммерческое применение этих исторических строений, что было одной из предыдущих тем нашего обсуждения.