Цены на аренду жилья в России бьют рекорды: ждать ли снижения?

В России цены на квартиры бьют все рекорды. Этой осенью снять жилье станет дороже еще на 5-20%. Об этом эксперты рассказали «Газете.Ru», добавив, что спрос на аренду растет с августа 2024 года и продолжит увеличиваться до конца октября.

— Высокая заинтересованность арендаторов сохранялась весь год, даже в традиционно тихие периоды. То есть сезонный рост произошел от и без того высоких показателей спроса. На столичном рынке сформировался острый дефицит предложения – число запросов на аренду в девять раз превышает количество квартир в экспозиции. Поэтому даже по окончании активного сезона и охлаждения спроса ситуация с нехваткой квартир сохранится напряженной, — сообщила замдиректора управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.

Цены растут в целом по России. Студии по итогам первой декады сентября в среднем сдаются за 27,6 тысяч рублей (+2,8% по сравнению с августом), двухкомнатные – за 34,7 тысячи рублей (+5%), трехкомнатных – за 45,5 тысяч рублей (+3,8%).  Сейчас снять квартиру в целом по России на 40% дороже, чем в январе 2024 года. Эти цены можно назвать рекордными.

— Сейчас — последний шанс снять жилье до очередного роста цен. Осенний период традиционно сопровождается повышением спроса и цен, а до конца октября ставки аренды могут увеличиться на 5–10%, — заявил экономист, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики ИМЭС Сергей Суетин.

Дороже всего снять однушки и двушки – на них приходится наибольший спрос. Еще одно повышение стоимости аренды произойдет, скорее всего, говорят эксперты, в районе Нового года. Население реагирует на события в экономике с лагом в пару месяцев. Для экономии на аренде лучше всего снимать квартиру летом. Если же жилье нужно в более близкой перспективе, то лучше дождаться января. Тем не менее, несмотря на рост арендных ставок, снимать квартиру сейчас по-прежнему выгоднее, чем покупать.

Напомним, недавно молодого жителя Петрозаводска обманули, когда он попытался купить квартиру.