Цены на недвижимость в Китае стабилизируются

Рынок жилья Китая продемонстрировал первые признаки стабилизации, согласно исследованию цен на жилье в 35 крупнейших городах Китая, которое было недавно опубликовано Национальным бюро статистики КНР (CNBS).

Цены на новое жилье в январе снизились c 1,6 % до 0.5 % в годовом отношении, но с учетом сезонных колебаний в месячном отношении они выросли на 0,2 % в январе после снижения на 0,3 % в декабре. Это первый рост цен на новое жилье с июня прошлого года.
Цены на существующее жилье также снизились c -0,3 % до -1.4 % в годовом отношении, в то время как темпы снижения в месячном отношении замедлились, в январе цены снизились на 0,2 % по сравнению с 0,4 % в декабре и 0,5 % в том же месяце прошлого года.

Соотношение спроса и предложения нового жилья в конце 2011 года начало стабилизироваться, так как снизились объемы нового строительства. Значительное снижение объемов строительства жилья в начале 2012 года выразится в дальнейшем уменьшении предложения новых домов и установлении баланса между спросом и предложением в течение года.

Аналитики банка Danske Bank ожидают снижения цен на жилье на 3 %-4 % в 2012 году. Тем не менее, они по-прежнему уверены, что текущий спад на китайском рынке жилья будет не намного тяжелее, чем в 2008/2009.