Суд признал запрет на ввод в эксплуатацию ЖК «Высота» в Иркутске незаконным
Соответствующее решение суда позволит строительной компании взыскать понесшие убытки
Арбитражный суд Иркутской области признал отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию домов жилого комплекса "Высота" незаконным. В связи с данным решением строительная компания сможет взыскать убытки, понесшие от незаконных действий властей. Об этом ИА IrkutskMedia сообщили в пресс-службе Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Иркутской области.
"Высоте" было отказано в воде объекта в эксплуатацию из-за предостережения прокуратуры, в котором сообщалось о недопустимости нарушения закона. Также власти ссылались на ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса, при этом, не конкретизируя, какие именно нарушения повлекли отказ в выдаче разрешения.
Во время судебных заседаний представители ответчика приводили доводы о нарушениях. Однако они не подтвердились при очередной проверке объектов. Третьим лицом в процессе выступал уполномоченный по защите прав предпринимателей, поддерживая требования компании.
Суд удовлетворил требования строительной компании "Высота": отказ на ввод в эксплуатацию домов жилого комплекса признан незаконным, власти обязаны устранить нарушение прав бизнеса.
Напомним, что по договору о развитии застроенной территории, заключенным между властями и "Сибкомплектмонтаж", компания должна была снести 16 аварийных домов и расселить жителей, тем самым получив возможность возведения многоэтажного здания на данной территории. "Сибкомплектмонтаж" заключило договор о сотрудничестве по развитию застроенной территории с компанией "Высота". Однако в ноябре 2017 года во время строительства выяснилось, что по участку проходят красные линии, в связи с чем власти расторгли договор с застройщиком "Сибкомплектмонтаж".
Компании было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию домов. Из-за сложившегося конфликта пострадали горожане, которые опасались пополнить список обманутых дольщиков. При этом ни в аукционной документации, ни в договоре о развитии застроенной территории информации о "красных линиях" не было. Позже с ними ситуация была разрешена. Однако, со стороны властей к застройщику были и другие претензии по объектам, например, в части отсутствия муфт на трубах в цоколе здания. В дальнейшем при осмотре объектов все было исправлено. В декабре 2017 года власти согласовали документы на ввод домов ЖК "Высота" в эксплуатацию. Сотни горожан смогли встретить Новый год в собственных квартирах.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ: