Строить не как "три поросёнка" - о новых правилах согласования объектов капитального строительства
Утверждение объекта перед началом его возведения или реконструкции подверглось увеличению бумажных формальностей, а также слегка изменены сроки некоторых процедур. В глобальном смысле изменилось не так уж много, но всё это делается с упором на качество будущего объекта, чтобы всё было сделано по-человечески, без косяков и упущений, а то мало ли где потечёт, посыпется, загорится...
С 1 мая 2018 года вступил в силу Порядок согласования архитектурно-градостроительного облика (далее – АГО) объекта капитального строительства на территории Ярославской области (далее – Порядок), утвержденный Постановлением Правительства Ярославской области от 18.04.2018 № 270-п. Согласование АГО проводится для объектов, размещенных на земельных участках, расположенных по следующим улицам в городе Переславле-Залесском:― Московская ул.;
― Кардовского ул.;
― Советская ул.;
― Ростовская ул.;
― Урицкого ул.;
― Свободы ул.;
― Дорожная ул.;
― Красный Текстильщик ул. (от ул. Свободы до ж/д переезда).
Согласование АГО требуется при получении разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, в том числе индивидуального жилого дома, исключением являются объекты капитального строительства, проектная документация на которые получила положительное заключение экспертизы до 1 мая 2018 года.
Согласование АГО не требуется при реконструкции фасадов объекта капитального строительства, которые не выходят на вышеуказанные улицы, а также при капитальном ремонте объекта капитального строительства, не оказывающем влияние на его внешний облик (в частности, ремонт кровли).
Этапы процедуры согласования АГО в департаменте строительства ЯО.
1. Заявление и документы на согласование АГО подаются в приемную департамента строительства ЯО в соответствии с п.9 Порядка, а также направляются на электронную почту: haritonovape@yarregion.ru для их оперативного рассмотрения.
2. Поступившие от заявителей материалы направляются членам рабочей группы не позднее одного дня с даты их поступления в адрес департамента строительства ЯО.
3. Заседание рабочей группы проводится не позднее 7 рабочих дней со дня регистрации заявления в соответствии с п. 10, 11 Порядка.
4. Материалы АГО должны быть представлены рабочей группе лицом, уполномоченным застройщиком, при участии руководителя ведомства, ведающего вопросами градостроительства и архитектуры, муниципального образования, на территории которого требуется согласование АГО.
5. Решение о согласовании АГО принимается в соответствии с п.12 ― и фиксируется в протоколе заседания рабочей группы.
6. В случае мотивированного отказа в согласовании АГО после рассмотрения материалов рабочей группой, заявителю направляются замечания, которые фиксируются в протоколе заседания рабочей группы и направляются заявителю не позднее 8 рабочих дней с момента регистрации заявления. После устранения данных замечаний повторного рассмотрения материалов АГО рабочей группой не требуется. Материалы с исправленными замечаниями представляются заявителем для согласования в адрес департамента строительства ЯО. В срок до 7 рабочих дней с момента поступления материалов заявителю направляется уведомление о согласовании материалов АГО, либо заключение об отказе в согласовании материалов АГО с перечнем замечаний, которые не были устранены.
Источник: https://admpereslavl.ru/novye-pravila-soglasovaniya-obektov-kapitalnogo-stroitelstva