Александр Гусев: Реализация программы капремонта не должна выходить из-под нашего контроля
О работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области за 2016-2017 годы и задачах на 2018-й на заседании облправительства 27 июня доложила врио руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики области Галина Смирнова. В региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах области на 2014-2044 годы, утвержденную постановлением облправительстваи, включены 8917домов общей площадью более 38 млн. кв. метров, в том числе: 4565– в городском округе г. Воронеж, 4352 – в муниципальных районах области. План капитального ремонта на ближайшие два года сформирован максимально эффективно, с учётом требований Минстроя России по увеличению объёмов и темпов работ, а также с учётом необходимости сохранения финансовой устойчивости Фонда.
Налажена информационно-разъяснительная работа с собственниками помещений и претензионная работа с неплательщиками взносов. Собираемость взносов за 2017-й составила 90%, что на 2,5 % выше показателя предыдущего года. Сокращены сроки подготовки проектно-сметной документации и её согласование с собственниками в целях своевременного начала и завершения сезонных видов работ. Ужесточены требования к подрядным организациям в части исполнения договорных обязательств. Разработана и внедрена система оперативной отчётности за ходом исполнения планов капитального ремонта на текущий год. Результатом проведённых мероприятий стало наращивание темпов проведения работ при сокращении сроков их выполнения.
За период реализации региональной программы в 2014-2017 годах отремонтировано 998 многоквартирных домов общей площадью 3,4 млн. кв. метров на общую сумму 2,9 млрд. рублей. Жилищные условия улучшили 81,9 тысячи человек.
В 2017 году произведён ремонт в 554 домах общей площадью 2,4 млн. кв. метров, на общую сумму 2,0 млрд. рублей. Жилищные условия улучшили 49,7 тысячи человек.
На 2018 год запланирован ремонт 431 дома общей площадью 1,5 млн. кв. метров на сумму 2,2 млрд. рублей. На 2019 год – 453 домов общей площадью 1,6 млн. кв. метров, на сумму 3,7 млрд. рублей.
До 15 сентября текущего года будут завершены сезонные виды работ – ремонт систем теплоснабжения, кровель, фасадов. Другие виды работ будут полностью завершены к первому декабря, проинформировала и.о руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики области Галина Смирнова.
Выступая с содокладом, врио руководителя Государственной жилищной инспекции области Диана Гончарова рассказала о проведённых проверках. Так, в 2016 году жилищной инспекцией были проведены осмотры 245 многоквартирных домов из 553 включённых в краткосрочный план на 2015-2016 годы, в 89 МКД выявлены 318 нарушений обязательных требований. Вв 2017 году осмотрены 457 МКД из 737 включенных в краткосрочный план на 2016-2017 годы, в 197 из них выявлены 444 нарушения.
Таким образом, в 2017-м количество выявленных нарушений к числу осмотренных домов снизилось на 40 % по отношению к 2016 году.
Как отметила Диана Гончарова, в разрезе количества нарушений по основным видам работ капитального ремонта (кровля, фасад, системы теплоснабжения) отмечается положительная динамика.
Также по обращению граждан, юридических лиц и информации из СМИ, инспекция осуществляет контрольно-надзорные мероприятия в отношении регионального оператора, посредством проведения внеплановых выездных и документарных проверок, которые завершаются составлением акта, содержащего сведения о наличии или отсутствии нарушений. В первом случае региональному оператору выдаются предписание с указанием нарушенных требований жилищного законодательства и перечень мероприятий, подлежащих выполнению. Выданные предписания региональному оператору являются дополнительным основанием для проведения претензионной работы с подрядными организациями.
Так, с 2016 по 2017 год из 1096 обращений, поступивших в инспекцию по вопросам капитального ремонта, 467 – по формированию фонда капитального ремонта (открытие спецсчёта, оплата КР, задолженность по платежам, по льготам за КР, двойные платежи), 246 – по срокам проведения капитального ремонта и переносе срока на более ранний период, 383 – касались нарушений при проведении капремонта в 2014-2016 годы, из них 159 обращений легли в основу проведения проверочных мероприятий, по итогам которых выдано 40 предписаний.
В первом полугодии 2018 года в инспекцию поступило 470 обращений, в том числе 110 – по нарушениям, допущенным при проведении капитального ремонта. 55 обращений легли в основу проведения проверочных мероприятий, из них 38 – по работам, проведенным в 2016 году. По результатам проверок выдано 26 предписаний.
Таким образом, из результатов рассмотрения обращений граждан в 2016, 2017, 2018 годах следует, что нарушения качества работ зафиксированы при выполнении капремонта с 2014 по 2016 год. И только 15 обращений подтвердили нарушения при выполнениях работ в 2017 году, отметила врио руководителя Государственной жилищной инспекции области Диана Гончарова.
Глава региона поручил держать ход реализации программы капремонта МКД на контроле.
– Тема очень чувствительная для населения, и она из-под нашего контроля выходить не должна. Это касается объёмов и качества проводимых работ, – подчеркнул Александр Гусев.
Фото: govvrn.ru