Путин намерен сделать ипотеку дешевле
Президент Российской Федерации Владимир Путин сообщил о росте ипотечных ставок с 9.56% до 10.5% и выше. Он уверен, что сейчас самое время начать их понижать.
Глава государства отметил: «Мы все хорошо знаем, ипотечная ставка немного выросла. Если раньше она была 9.56%, то сейчас она достигла 10.5%-11% в среднем. Однако настала пора возвращаться к прежним значениям. Министерство экономического развития полагает, что отрицательный эффект от повышения НДС уже исчерпан. Вся макроэкономика должна оказывать влияние на ставки в банках, а в результате – и на инфляцию, на ставки по кредитам в положительном отношении».
Президент продолжил: «Безусловно, необходимо и дальше работать над ипотечным кредитованием. Наши граждане нуждаются в помощи, чтобы повысить эффект использования ипотеки».
Положение на рынке кредитования покупки жилья
Темпы ипотеки в РФ в прошлом месяце снизились в 5 раз на фоне повышения ставок, такой вывод можно сделать из отчёта федерального жилищного оператора дом.рф.
По предварительным данным в прошлом месяце было оформлено свыше 100 тысяч ипотечных займов на сумму свыше 215 миллиардов рублей. Готовой прирост составляет лишь 8-10% в стоимостном исчислении, количество оформленных займов практически не изменилось.
В первом месяце наступившего года объёмы оформления ипотеки увеличились только на 13% по отношению к январю предыдущего года. Данная динамика является итогом повышения ипотечных ставок в конце прошлого года.
По оценкам в прошлом месяце средняя ставка оформления ипотеки продолжала расти и достигла около 10% годовых. Оперативное наблюдение дом.рф показало, что средняя ставка предложения, по которой были оформлены новые ипотеки в прошлом году, составляла 10.5-10.7%.
В прошлом году ипотека установила новый рекорд, причём второй год к ряду по причине небольших ставок. Объём выдачи заёмных средств по результатам минувшего года возрос в полтора раза и достиг 3 млрд рублей по информации дом.рф.
Средняя ставка оформления ипотечных займов в прошлом году находилась на уровне 9.6%. Это первый год, когда она оказалась ниже показателя в 10 процентов. По результатам 2017 года ипотека превзошла рекордное значение 2014 года, составившее 1.76 трлн рублей. Показатель был зафиксирован на уровне 2 трлн рублей, тогда он достиг исторического максимума.