Жильцы многоэтажек возвращают себе подвалы и чердаки
Южноуральцы начали возвращать себе подвалы. После того как федеральное министерство строительства еще раз подтвердило, что цокольные этажи – общедомовая территория и по-прежнему принадлежат жильцам, по всей стране стартовали проверки. Помочь разобраться в ситуации федеральный Минстрой попросил правоохранителей. В Челябинске жильцы одного из домов ждать не стали и сами инициировали проверку прокуратуры.
Все чаще подвальные магазинчики дома на улице Энтузиастов посещают люди в форме и кадастровые инженеры. Правда, сюда они приходят не за свежей выпечкой и пенным. Жильцы пожаловались, что бизнесмены арендуют цокольный этаж незаконно.
"Управляющая компания сдает эти помещения за какие-то смешные деньги, а арендатор за эти смешные деньги арендует. Непонятно, куда все эти деньги деваются, а на самом деле это должны быть деньги собственников. И должны быть направлены на какие-то общие нужды", – уверен Данил Баранников, жилец дома.
Подвал занимают магазины бывшего жильца этого дома. Причем эти помещения были не просто арендованы, произошло серьезное вмешательство в конструкцию дома. По предварительным данным проверки, пробита несущая стена и сделаны два технически неграмотных выхода. Это грозит трещинами и обвалами.
"Я думаю, что все это должно привести к штрафам и приведению помещений в первоначальный вид", – комментирует Григорий Борташевич, кадастровый инженер.
Кто прорубил стены и на каком основании управляющая компания сдает общедомовую собственность – на эти вопросы ищет ответ прокуратура. По существующим документам, право решать вопросы аренды передали жильцы. Правда, люди утверждают, собрания не было, а их подписи в документе подделаны.
"Собранием жильцов было предоставлено право Ремжилзаказчику сдавать это помещение в аренду. Вот мы сейчас будем разбираться, кто там из жильцов давал согласие на сдачу в аренду Ремжилзаказчику этого помещения", – информирует Виктор Зеленкин, прокурор Центрального района Челябинска.
Сейчас весь Челябинск активно следит за этим разбирательством, ведь с подобными проблемами сталкиваются жильцы тысяч домов и, возможно, решение этого конфликта может создать прецедент и стать катализатором для возбуждения новых проверок по городу.