Сохондинский долготрой. По чьей вине школа не введена в эксплуатацию?

Вместо традиционного школьного шума, там тишина и покой. Ни звонков на перемену, ни ароматов в столовой, ни даже громкого голоса учителя. В коридорах - только эхо, а в кабинетах - покрытые сантиметровым слоем пыли техника и мебель. Два года полностью готовая к приему детей школа в селе Сохондо стоит без дела. Почему так произошло? Чья в этом вина? И какова дальнейшая судьба здания? В проблеме разбиралась Анастасия Алферова. 2012. Лето. Июнь. Отсчет почти 10-летней строительной саги в селе Сохондо принято вести именно с этой даты. Тогда в район поступили деньги на возведение нового детского сада. О школе еще и не думали. Залили фундамент, возвели часть стен и даже перекрытий. Но спустя два года подрядчик ушел в стадию банкротства и объект заморозили. А дети тем времени выросли, пошли в школу, которая, к слову, ютится в старом и тесном здании. Жителям Сохондо удалось выйти на прямую линию президента страны. В итоге средства на строительство новой школы выделили из федерального бюджета. Вот тогда-то власти Читинского района и приняли решение выкупить долгострой.

Николай Гармаев, глава сельского поселения "Сохондинское": "Начали делать новый проект. По нему предполагалось достроить на старом здании, которое было новое, современное".

Чтобы ускорить процедуру, на тот момент заместитель главы Читинского района принимает решение о введении режима ЧС, что позволило определить подрядчика без проведения торгов. По этому факту проведено расследование, дело передано в суд. Но это другая история. Вернемся к долгострою. В 2018-м на площадку зашла новая строительная компания.

Вероника Просвирина, начальник производственно-технического отдела компании "ДорСтрой": "Мы были вторым подрядчиком, который принял объект незавершенного строительства с целью ввести его в эксплуатацию. На момент приемки стояли стены, частично региля уложены, и фундамент был".

О сносе "недостроя" речи тогда не стояло. Решение было единственное и однозначное: приводить его в "норму". На то были и соответствующие разрешения. Когда новый подрядчик "заходил" на объект, на руках у него был акт приемки. И в нем - черным по-белому: "стены и фундамент всем техническим требованиям соответствуют".

Сергей Ишенин, разработчик проектно-сметной документации школы в с. Сохондо, директор компании "ЧитаГорПроект": "Было проведено инструментальное обследование несущих конструкций, и в том числе, фундамента, выявлено заключение - работоспособное техническое состояние данного здания, несущих конструкций - То есть строить на этой площадке дальше было можно? - На основании отчета об обследовании, да!".

Реконструкция сохондинского долгостроя стартовала в мае 2018-го. А уже через год, 5 марта, объект планировали сдать. Подрядчик был уверен, никаких проблем со зданием не будет. И как "гром среди ясного неба" - новый вердикт экспертов.

Егор Казанов, прокурор Читинского района: "Началось все с очередной проверки строящегося здания. Когда при выезде были установлены признаки нарушений, касающиеся качества строительства. В рамках строительно-технической экспертизы было установлено, что школа не пригодна к эксплуатации ввиду того, что основной конструктивный элемент - фундаментальная плита, находится в критическом состоянии".

Компании "ДорСтрой" фундамент достался по-наследству. Но всеми тогда был признан пригодным для строительства. Да и внешне не вызывал тревоги.

Вероника Просвирина, начальник производственно-технического отдела компании "ДорСтрой": "Когда мы выполняли работы по вводу инженерных сетей в здание, пытались пробить фундамент, для того, чтобы эти трубы ввести. И у нас ничего не получилось. Мы даже пытались экскаватором ковшом подцепить, выломать этот бетон. Бесполезно. - Это показатель качества фундамента? - Я думаю, да. Возможно, где-то в каких-то местах огрехи и есть по фундаменту. Но мы в своей работе их не заметили".

Зато заметила экспертиза. Вот только третья по счету. В 2019. Уже после начала расследования органами прокуратуры и почти 100% готовности объекта. Но вариант с просадкой здания именно в последний год, когда школу начали отапливать, и "вечная мерзлота" под ней постепенно начала таять, эксперты не исключают. Да и отступать тогда было некуда, ведь места в кабинетах уже заняли швейные машины, токарные станки и компьютеры, не говоря о партах, стульях интерактивных досках.

Анастасия Алферова, корреспондент: "Еще два года назад во время прошлого приезда нашей съемочной группы здесь стоял идеальный порядок. Тогда в 2019-ом здесь все было готово к приемке детей. Сейчас же кое-где пробурены стены, потолки и полы. Но нет, школа не разваливается, и подрядчик не пытается замести следы каких-то строительных ошибок. Просто здесь в очередной раз берут пробы для экспертизы".

Заделывать такие дыры, говорят, устали. Тем более, еще одна эспертиза только впереди. Ее в ближайший месяц должна организовать районная администрация совместно с правительством Забайкалья.

Вячеслав Холмогоров, и.о. главы МР "Читинский район": "Работа уже ведется. Сейчас идет подготовка к процедуре отбора компании, которая будет проводить обследование всего здания на предмет соответствия конструкций".

Именно экспертиза (уже четвертая по счету) должна будет выявить конкретные недостатки и, что самое важное, найти пути решения проблемы. Кстати, сомнений, что исправить фундамент получится, у властей нет. А вот у экспертов-строителей, они возникают.

Владислав Торгашев, эксперт Научно-исследовательского управления ЗабГУ, кандидат технических наук: "Однозначно ответить, можно ли в таком виде, в котором находится сейчас здание, дальше пускать его в эксплуатацию или заниматься конструктивом, на данный момент сложно. Потому что никаких наблюдений за деформациями, температурным режимом не выполнялось".

Их, видимо, еще придется проводить. Но позже. Пока же в планах у властей - создать рабочую группу и определить "фронт работы".

Андрей Кефер, и.о. первого заместителя председателя правительства Забайкальского края: "Дальше все будет зависеть от масштаба и катастрофы выполняемых работ. Если работы можно будет выполнить в минимальные сроки, то мы ставим задачу ввести школу в сентябре этого года. Пока по той дорожной карте, которая разработана с учетом всех "но", ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию - апрель-май 2022 года. Постараемся сделать раньше, но тут загадывать сложно, все будет зависеть от экспертизы".

Казалось бы, ждать осталось недолго. Но будет ли найдено конкретное решение в названные сроки мы узнаем уже скоро.